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01挑選房產簽約付款完成投資
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02準備必要文件翻譯并通過認證
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03指定律師完成無犯罪記錄預檢
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04申請永久居留權及公民身份
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05支付費用并向內政部提交申請
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06發放塞浦路斯公民身份
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07提交入籍的子女或父母的申請書
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08發放子女或父母的公民身份
塞浦路斯（Cyprus）是地中海第三大島，位于歐、非和亞三大洲交點。作為歐盟中最安全的國家，以及位列世界第五的最安全國家，塞浦路斯是一個極具吸引力的商貿之地和宜居之地。
塞浦路斯獨有的戰略位置、令人羨慕的地中海生活方式、溫暖宜人的氣候、優良的基礎設施和得天獨厚的旅游資源令其成為投資房產的熱點國家。
此外，塞浦路斯移民政策較為寬松，在稅收領域提供最有利的激勵措施，為通過房產投資獲得公民身份和永久居留權的投資者提供最簡單有效的方案。
塞浦路斯投資入籍方案Citizenship Program
投資入籍方案介紹
投資入籍條件
塞浦路斯入籍投資方案專為希望通過房產投資取得公民身份的高凈值個人及其家庭而設計。
- 獲得塞浦路斯公民資格可通過投資200萬歐元的住宅房產，或者投資總額為250萬歐元的商業、旅游或土地項目;
- 塞浦路斯房產投資可以是一套或多套。
- 投資者保有價值50萬歐元(外加增值稅)的住宅房產作為主住宅。
- 政府捐贈(75,000歐元-研究與創新基金會/75,000歐元-塞浦路斯土地發展組織)。
- 房產投資(不包括主住宅)可以在5年后出售。
- 投資者必須持有有效的申根簽證,以符合申請塞浦路斯公民身份。
- 申請入籍的投資者須提供無犯罪記錄。
歐盟公民身份的益處
- 歐盟公民可在歐盟內任何地方自由生活、工作和旅行
- 歐盟公民可在任何歐盟國家免費或以更低的學費享受教育資源，就讀學校/大學；
- 歐盟公民可在其本國沒有領事館代表的第三國(歐盟以外國家)獲得任何歐盟國家的外交或領事機構的保護
- 歐盟公民可使用已建立的一流歐盟醫療保健系統
- 歐盟公民可在瑞士、冰島、列支敦士登和挪威等參加歐洲經濟區(EEA)的國家享有上述這些權利
投資入籍辦理流程
投資入籍項目優勢
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免簽158國護照免簽包括歐盟和加拿大在內的超過158個國家。 -
無語言要求資塞浦路斯對申請入籍的投資人沒有語言要求。 -
享有選舉權享歐盟公民選舉權，有權在歐洲議會中投票和充當候選人。 -
允許雙重國籍塞浦路斯承認雙重國籍，投資入籍者不限且無需放棄原國籍。 -
身份終身有效塞浦路斯公民身份可終身有效,且可以世代相傳。 -
公民無需納稅塞浦路斯公民無需納稅,選擇在塞浦路斯成為稅務居民除外。
塞浦路斯快速永居方案Permanent Residence
永居方案介紹
快速永居條件
塞浦路斯越來越受尋求在歐盟成員國永久居留的非歐盟人士的歡迎。塞浦路斯擁有歐洲最簡單快捷的移民服務,大多數事務都可在兩個月內完成。
“快速永久留方案”允許向希望在塞浦路斯投資的外國人發放永久居留許可證,條件是滿足以下要求：
- 在塞浦路斯購買最低市價為30萬元歐元外加增值稅的住宅或其他財產
- 從國外和于塞浦路斯就業以外的渠道獲得的有保障的年收入
- 從國外轉賬并存入塞浦路斯銀行三年定期存款賬戶的資金
- 居留證持有人必須每兩年至少親臨塞浦路斯一次，以維持身份
項目亮點
- 塞浦路斯快速永居對主中請人全家包括其配偶的父母有效
- 塞浦路斯對快速政策對永居申請人沒有語言要求
- 塞浦路斯快速永居申請人對其獲得的財產具有永久產權
- 永居享稅費減免：免遺產稅，無房產稅，增值稅降低到5%
快速永居辦理流程
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01挑選房產，簽訂購買協議，支付最低20萬歐元首付款進行投資
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02申請人準備居住文件并提交至民事登記處和移民局或區級辦事處
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03提交文件后，兩個月內，申請人的塞浦路斯永久居留證獲得批準
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04永居獲批之后一年內親臨塞浦路斯,獲得居留許可證與身份證
注意移民許可證不可以被取消,但是申請人及其受撫養人至少每2年親臨塞浦路斯一次。
塞浦路斯投資房產推薦Cyprus Invesment
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阿格納德度假村1期
AGNADES VILLAGE 1 -
海藍公寓
AQUAMARINE RESIDENCES -
杜鵑別墅
AZALEA VILLAS -
鷹松高爾夫度假村
EAGLE PINE GOLF RESORT -
希爾克斯特公寓
HILLCREST RESIDENCES -
茉莉園5-8期
JASMINE GARDENS 5, 6,7,8 -
莫納格魯利山住宅
MONAGROULLI HILLS -
蒙納斯提拉奇綜合樓
MONASTIRAKI COMPLEX -
柏克大道住宅
PARK AVENUE -
珍珠公園住宅
PEARL PARK -
佩雅濱海別墅
PEYIA COASTAL VILLAS -
普拉格公寓
PLAGE RESIDENCE -
麗扎高地別墅1-2期
RIZA HEIGHTS 1&2 -
玫瑰園住宅公寓
ROSE GARDENS -
羅斯馬林海濱別墅
ROSEMARINE BEACHFRONT VILLAS -
蘇尼松林別墅
SOUNI PINE FOREST VILLAS -
維納斯巖高爾夫度假村
VENUS ROCK GOLF RESORT -
觀景山現代別墅
VIEWPOINT HILLS -
蘇必利爾高級別墅
VILLA SUPERIOR -
澤費洛斯度假村3期
ZEPHYROS VILLAGE 3 -
澤費洛斯度假村4期
ZEPHYROS VILLAGE 4
AGNADES VILLAGE 1
波利斯 CHRYSOCHOUS地區
- 奢華的三臥或四臥住宅,坐落于 Neo chorio村,城鎮與海岸風景盡收眼底
- 按最高標準的規格與裝飾建造
- 附近有大量的服務與便利設施及藍旗海灘
- 距拉奇碼頭及海濱長廊很短車程
- 極佳的受歡迎的街區
- 約10分鐘車程可達波利斯城中心
- 毗鄰阿卡瑪斯國家公園
- 距離帕福斯鎮很短車程,那里有華麗的度假村、名勝古跡、風景如畫的漫步長廊與港口
- 美麗的原生態綠色自然環境
AQUAMARINE RESIDENCES
GEROSKIPOU旅游區
- 在帕福斯西海岸的 GEROSKIPOU開發的坐擁享海景的現代海濱住宅
- 位于旅游區中心,步行即可到達大海
- 3臥、4臥和5臥住宅,處在郁郁蔥蔥的綠色環境中
- 可方便獲得各種服務和便利設施,前往風景名勝、藍旗海灘、學校、醫院和購物中心
- 現代建筑設計,外部使用石材
- 短距離車程可達維納斯之石高爾夫度假村
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 黃金地段一一適合投資和租賃
- 封閉式物業,確保隱私和安全
AZALEA VILLAS
帕福斯市中心
- 奢華物業,由寬敞的4和5臥獨立住宅組成,地處帕福斯鎮中心
- 現代建筑設計,帶有私人游泳池
- 確保隱私和安全的封閉式私人停車場
- 受歡迎的地理位置,靠近學校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館緊鄰各種服務和便利設施
- 5分鐘車程可達帕福斯漫步長廊和港口
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
EAGLE PINE GOLF RESORT
利馬索爾
- 總建設用地面積為1,717,521平方米
- 實際可建面積為205,000平方米
- 五星級精品酒店
- 700棟別墅,獨立地塊
- 統一開發的300棟別墅/聯排別墅/公寓住宅
- 零售面積為2,145平方米
- 格雷厄姆·馬什設計的18洞錦標賽級高爾夫球場以及高爾夫球場土地的整體設計
HILLCREST RESIDENCES
利馬索爾
- 現代和豪華的3臥,4臥和5臥住宅,位于利馬索爾高級住宅區的精選地塊上。
- 設在大型獨立地塊上
- 頂級裝飾,擁有現代家居的所有便利功能
- 設有燒烤區的私人泳池
- 開闊空地和功能生活區
- 附近有大量的服務和便利設施,包括利馬索爾著名的海濱長廊、有管理的海灘、休閑設施、酒吧、水上運動
- 令人驚嘆的全景海景和城市景觀
- 距拉納卡國際機場不到40分鐘車程,距維納斯之石高爾夫度假村45分鐘車程。
- 位于尼科西亞和帕福斯的正中間
JASMINE GARDENS 5, 6,7,8
帕福斯市中心
- 豪華物業,包括寬敞的3臥獨立住宅,位于帕福斯鎮中心
- 現代建筑設計,帶有私人游泳池
- 封閉式私人停車,確保隱私與安全
- 受歡迎的地理位置,靠近學校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館
- 緊鄰所有服務與便利設施
- 5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊與港口
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
MONAGROULLI HILLS
帕福斯市中心
- 2臥和3臥獨棟別墅和平房,配有私人游泳池,按最高規格建造
- 位于國際大都市利馬索爾郊外的索尼村
- 10分鐘可達利馬索爾市中心和海灘
- 建筑密度低的大型地塊
- 可俯瞰鹽湖、群山和地中海
- 靠近村莊,設施齊全,服務周到
- 15分鐘車程可達皮蘇里海灣
- 距帕福斯國際機場和維納斯之石海濱高爾夫度假村很短的車程
MONASTIRAKI COMPLEX
帕福斯市中心
- 豪華物業,由2臥和3臥公寓組成,位于帕福斯鎮中心
- 現代建筑設計
- 封閉式私人停車場,確保隱私與安全
- 受歡迎的地理位置,靠近學校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館
- 緊鄰所有服務和便利設施
- 5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊和港口
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 公共游泳池、景觀花園與兒童游樂場設施
PARK AVENUE
帕福斯市中心
- 豪華3臥和4臥城市公寓,位于帕福斯鎮中心
- 可欣賞到帕福斯鎮和地中海的景色
- 公寓擁有高質量的裝飾與技術規格
- 輕松享有所有便利設施和服務、藍色海灘、酒店與度假村、國際高爾夫球場娛樂場所和商場。
- 住宅也靠近一眾古代遺跡和名勝景點,包括著名的帕福斯港以及港口漫步長廊邊各式各樣的商鋪、酒館、餐館與市場。
- 帕福斯城中心花園正對著項目,使柏克大道住宅成為在這個獨一無二的地理位置上廣受歡迎的項目
PEARL PARK
帕福斯市中心
- 位于帕福斯的鎮中心的豪華府邸,坐享無敵的城鎮和海岸風光
- 提供2臥及3臥的豪華公寓及聯排別墅
- 位于市中心,可快速到達眾多便利設施和服務,包括帕福斯國際學校、國王大道購物中心以及維納斯之石高爾夫度假村。
- 步行即可到帕福斯旅游區
- 配置的設施包括私人健身房、按摩浴缸、桑拿浴室、兒童游泳池、游泳池和公共景觀花園。
- 毗鄰一個漂亮的綠色公園,內有兒童游樂場設施
- 乘車快速可達藍旗海灘、名勝古跡、考古遺址、購物中心、度假村和帕福斯國際機場
- 地中海式設計風格
PEYIA COASTAL VILLAS
基索內加,帕福斯
- 豪華3臥及4臥海景別墅,地處最好的熱門居住區
- 臨近珊瑚灣附近著名的海洋洞穴
- 靠近著名的藍旗海灘、商店、名勝、服務及便利設施
- 賞心悅目的綠色環境
- 現代獨棟別墅,帶有私人游泳池
- 寬敞的生活區,獨立式衛生間
- 門禁入口,確保隱私與安全
- 短途車程可達帕福斯鎮
PLAGE RESIDENCE
帕福斯旅游區
- 帕福斯西海岸開發的現代海景住宅
- 位于旅游區的中心,距離大海僅幾步之遙
- 3臥及4臥的房子分布在郁郁蔥蔥的綠色環境中
- 輕易抵達各種服務和便利設施、名勝、“藍旗”海灘、學校、醫院和購物中心。
- 現代建筑設計,設計結合了石頭的使用
- 短途車程可到達維納斯之石高爾夫度假村
- 15分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 黃金地段一一適合投資及租賃
- 設有門禁的項目,增添隱私與安全
- 毗鄰此項目的入口處設有商業用房
RIZA HEIGHTS 1&2
珊瑚灣地區,派亞(帕福斯)
- 寬敞的3臥與4臥現代別墅,位于派亞著名的珊瑚灣地區
- 震撼的地中海全景
- 屋頂露臺、私人大型游泳池與整體高質量裝飾
- 靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘——帕福斯最受歡迎的海灘之一,有五星級度假村、商店、名勝景點、服務和便利設施
- 30分鐘車程可達帕福斯國際機場,15分鐘車程可達帕福斯城
- 距離帕福斯旅游區很短車程,那里有五顏六色的商店、酒館、中世紀城堡和考古遺址
- 僅需15分鐘車程即可達塞浦路斯最大、最現代的購物中心—一君王大道購物廣場
ROSE GARDENS
帕福斯市中心
- 豪華發展項目,由3臥獨立住宅組成,位于帕福斯城中心
- 現代建筑設計,帶有公共游泳池
- 私人停車場帶門禁,確保隱私和安全
- 受歡迎的地理位置,靠近學校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館。
- 靠近所有服務和便利設施
- 5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊和海港
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
ROSEMARINE BEACHFRONT VILLAS
基索內加,帕福斯
- 獨特的海濱開發項目,由3臥、4臥和5臥的獨棟別墅組成,采用現代建筑設計
- 無邊私人游泳池
- 燒烤區及景觀花園
- 高級裝飾和規格
- 位于帕福斯基索內加鎮
- 鄰近眾多的服務和設施、旅游景點、古跡公園和名勝古跡
- 毗鄰未來的帕福斯碼頭
- 不到5分鐘車程可達公立和私立學校
- 很短車程可達帕福斯港與海濱長廊以及君王大道購物廣場——塞浦路斯最現代的購物中心
SOUNI PINE FOREST VILLAS
利馬索爾
- 2臥和3臥獨立式別墅和平房,配有私人游泳池,按最高規格建造
- 坐落于國際都市利馬索爾市郊的蘇尼村
- 10分鐘車程可達利馬索爾市中心、名勝風景和藍旗海灘
- 建筑密度低的大型地塊
- 俯瞰鹽湖、群山和地中海
- 靠近完善的設施和服務
- 15分鐘車程可達皮蘇里海灣
- 短距離車程可達帕福斯國際機場及維納斯之石海濱高爾夫度假村
VENUS ROCK GOLF RESORT
哈波塔米,帕福斯
- 世界一流的別墅,重新打造塞浦路斯的奢華生活品質
- 三種別墅:帝國公館、王府宅邸和首相府邸
- 坐落于維納斯之石高爾夫度假村——歐洲最大的綜合性高爾夫度假村之一
- 豪華高爾夫別墅的業主將可享受到度假村內各種便利設施與服務
- 注重細節,高質量外飾面的和規格
- 獨特的高爾夫球場和地中海景觀
- 擁有托尼·杰克林設計的兩個(一個已建,另一個待建)18洞高爾夫球場
- 位于帕福斯與利馬索爾中間位置
- 10分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 靠近世界著名的愛神維納斯的誕生地、名勝景地與考古遺址
VIEWPOINT HILLS
珊瑚灣區,派亞(帕福斯)
- 現代和寬敞的3臥,4臥和5臥別墅,位于風景如畫的派亞鎮,靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘
- 地處綠色包圍中的美麗鄉村
- 毗鄰壯觀的阿卡瑪斯國家公園
- 安靜祥和的鄰里
- 令人嘆為觀止的地中海景色
- 輕松到達商店和各種便利設施
- 30分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 15分鐘車程可達帕福斯鎮
- 短距離車程可達高爾夫球場、酒店和度假村
VILLA SUPERIOR
珊瑚灣區,派亞(帕福斯)
- 現代和寬敞的6臥別墅,位于派亞著名的珊瑚灣區。
- 震撼的地中海全景
- 私人大型游泳池和全屋高質量裝修
- 靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘-帕福斯最受歡迎的海灘之一,有五星級度假村、商店、名勝、服務和設施
- 30分鐘車程可達帕福斯國際機場,15分鐘車程可達帕福斯鎮
- 短途車程到達帕福斯旅游區,那里有多姿多彩的商店、酒館、中世紀城堡和考古遺址
- 僅需15分鐘車程可達塞浦路斯最大、最現代的購物中心一一君王大道購物廣場
ZEPHYROS VILLAGE 3
曼德里亞,帕福斯
- 獨特的住宅開發項目,由3臥及4臥的獨棟別墅組成,采用現代建筑設計
- 位于擁有古雅多彩的城鎮廣場的曼德里亞村
- 靠近眾多服務和便利設施
- 步行約500米可達海灘
- 10分鐘車程可達維納斯之石高爾夫度假村
- 5分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 15分鐘車程可達擁有眾多服務和便利設施的帕福斯城
- 靠近世界著名的阿芙羅狄蒂誕生地
ZEPHYROS VILLAGE 4
曼德里亞,帕福斯
- 現代公寓和城鎮住宅發展項目,由2臥和3臥戶型組成,建造在一個大型公共游泳池的周圍。
- 位于擁有古雅多彩的城鎮廣場的曼德里亞村
- 高品質的技術規格
- 兒童戲水游泳池和游樂場
- 步行約500米可達海灘
- 10分鐘車程可達維納斯之石高爾夫度假村
- 5分鐘車程可達帕福斯國際機場
- 15分鐘車程可達擁有眾多服務和便利設施的帕福斯城
- 靠近聞名世界的阿芙羅狄蒂誕生地
