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很多朋友都有到德國柏林買房的打算，但是在柏林買房，資金是一個非常重要的問題，所以很多人都會考慮按揭貸款買房，但是在德國柏林按揭貸款需要注意的問題有很多，所以今天小編在這里給大家講一下，在柏林買房按揭的注意事項。

首先是選擇好自己喜歡的房產，做好預算然后看看自己能夠拿出多少資金來支付首期，一般來說的話，首期支付的款項越高，以及供款的年期越短的話，每個月的月供壓力就比較小；如果說首期款付款的比例比較低的話，而且貸款的年期又比較長，這樣子的月供壓力會比較大。另外就是如果在柏林買房找中介的話，中介如果要你簽訂看房協議的話，一定要慎重以及看清楚以上的條款，不然到時你如果找其他家中介帶你看房的話，很有可能惹上官司，因為這些協議大多數都是限制購房者只能通過這家中介去看房的。而且德國柏林的人民都是非常較真的，所以大家要盡量小心。還有就是一定要理解各個銀行的貸款利率，對比之后選擇柏林貸款利率較低的一家銀行，同時大家也要記得準備好貸款所需要的工作證明、身份證以及等等相關證件。

畢竟德國柏林距離中國也比較遠，所以大家要做好充分的準備之后才到柏林去購買房產，不然到時候出現問題的話又要來來回回地跑，造成很多不必要的麻煩，同時也影響到自己買房的興趣，所以大家在這一點上面一定要多加注意。