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很多投資人士對(duì)于歐洲投資總是有著高漲的熱情，那么在眾多的投資項(xiàng)目中，什么項(xiàng)目是穩(wěn)賺不賠的呢，當(dāng)然是房產(chǎn)投資。因?yàn)槿祟悓?duì)于房地產(chǎn)的需求是不斷增長(zhǎng)的，很多移民者入住歐洲，首當(dāng)其沖的就是在移民的國(guó)家購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子

同樣，對(duì)于投資人士來(lái)說(shuō)，近十年來(lái)，來(lái)自海外特別是亞洲、中東和俄羅斯的房地產(chǎn)投資者爭(zhēng)相涌入倫敦，希望可以在這里擁有自己的一方熱土。下面為大家介紹英國(guó)主要的三種投資方式。

第一種是比較被動(dòng)的投資方式。即在英國(guó)買(mǎi)房后自住或空閑，并不靠賺取租金或擴(kuò)建翻新裝修增值后出售來(lái)主動(dòng)創(chuàng)造高額投資回報(bào)，而是通過(guò)等待整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的大氣候上行來(lái)帶動(dòng)個(gè)體房產(chǎn)的升值。由于英國(guó)各地區(qū)的房市自身升值潛力差別很大，這將直接影響房產(chǎn)的投資回報(bào)率。

第二種方式是投資者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后采用出租的方式收回成本并賺取利潤(rùn)。在計(jì)劃周詳、操作得力、對(duì)出租房產(chǎn)和租戶的管理得當(dāng)?shù)那疤嵯�，這一方式的投資回報(bào)率相對(duì)持久而穩(wěn)定。同時(shí)，投資者在未來(lái)還可以將該處房產(chǎn)用為自住或是做其他考慮，屬于長(zhǎng)期低風(fēng)險(xiǎn)投資。 對(duì)于初到英國(guó)想從事房產(chǎn)投資的朋友，和那些只做海外房產(chǎn)投資而人不在英國(guó)居住的朋友，可以在買(mǎi)房后將房產(chǎn)委托給經(jīng)紀(jì)人公司或房產(chǎn)中介管理。

第三種方式比較適合對(duì)英國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)比較有經(jīng)驗(yàn)的投資者。該類投資目的相對(duì)明確，買(mǎi)進(jìn)賣出比較迅速。在各個(gè)環(huán)節(jié)策劃、操控得當(dāng)?shù)那闆r下，投資回報(bào)率在當(dāng)下的倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)通常較高。這種投資方式的另一個(gè)重要特點(diǎn)是，房產(chǎn)多為別墅類二手房，內(nèi)部比較破舊，常伴有擴(kuò)建、改建、翻新的余地。

在以上三種房產(chǎn)投資中您更鐘愛(ài)哪一個(gè)呢，當(dāng)您做好選擇之后，不妨放開(kāi)手腳，來(lái)歐洲做一個(gè)穩(wěn)賺不賠的投資項(xiàng)目。