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在如今在投資房產的市場中受到各國投資者的熱捧是葡萄牙，這從一大方面可以歸功于葡萄牙的“黃金居留簽證”，這帶動了房產市場的發展，因此葡萄牙是許多投資者的首選。雖然葡萄牙簽證的程序變得簡單，但這并不意味著其中的程序和文件就可以隨性的處理。在投資葡萄牙房產的過程中也要重視許多細節。

重視葡萄牙投資地點的選擇。一個優質的地理位置和環境是投資而后獲得收益的一大影響因素，正確選擇一個投資的房產是非常重要的。如果選擇投資而不是自住的話，可以考慮投資里斯本的高端公寓、商鋪、度假區、度假村以及包租管理類的房產，這一類房產收益對于投資者來說相對較高，是投資者值得投資的房產地點。

現房和期房的選擇。葡萄牙的新房一般分為兩種類型，一種是徹底新造，是全新的房屋，在原址上保留原有具有歷史痕跡的老建筑外觀。但對于以投資房產為目的的投資者來說，期房是一個性價比較高的選擇，建議投資房產者考慮購買期房，因為未來的升值空間大。當然，無論是選擇現房還是期房，都要結合地段等綜合因素一同考慮。

評估價格。在葡萄牙買房投資房產，要委托律師來進行。律師會幫你查詢房子的各類信息，因為投資者沒有本地人了解的信息多，委托律師會減低投資的風險。此外，還要關注相關的匯率波動情況。匯率的波動會成為海外購房價值的不穩定影響因素。