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在德國柏林的房地產業中，其大部分投資者商人都是無利不起早。畢竟現在對于投資者而言，最有利益的投資還是要屬德國學區房投資了。在歐洲大國當中除了英法等國家之外，其德國教育也是一流的。又在移民留學這一政策方面比較友好，吸引了不少留學生和家長移民。那么在德國哪座城市學區房投資比較好呢。大多數人都會說柏林。

那么依據都是建立在德國柏林經濟和教育實力的關系等方面，首先作為德國首都的柏林，在這些房地產業所有區域當中，其學區房投資永遠是“重頭戲”，畢竟學區房不管是在任何一個國家，這種類型房產一向是大多數投資者趨之若鶩的。而且如今柏林學區房的價格一直在上升的這一階段，而且如今計劃生育政策的改革，導致了出生率上升，不少家長為了子女的未來和優質的教育環境，一般都會來柏林區購買學區房。不管是自住還是出租，其房價和租金的上升，其經濟收益回本可見一斑。畢竟教育是一個長遠的事業。在德國教育是頭等大事，因此在柏林不少高校和一般教育學校都是在擴展和發展。因此學區房需求量也會增多。

而且在柏林高校區附近租學區房和購買，方便了上下課等等，還有學習氛圍濃厚，大部分家長可以移民購買學區房，讓子女過早接受良好的教育環境。利于成長。因此投資柏林學區房其增值也快，而且還能解決了子女教育問題，在投資上實現了“雙贏”。