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在法國的圖盧茲尤其是在2004年前，圖盧茲整體的房產市場還很平穩(wěn)，外來移民人數也不多，其中一些很多大型居民社區(qū)并沒有統一規(guī)劃商業(yè)設施，即使是新開發(fā)的高檔小區(qū)也不例外，這周邊的商業(yè)地產價值就很被激活。但是08年以后，其商業(yè)部分的沿街商鋪專門為高檔社區(qū)服務的潛質被激發(fā)出來。如今很多的商鋪租賃費高達幾十萬歐元，開發(fā)商以及投資商掙了不少錢。在比如馬賽最知名的廣場-英雄廣場。始建于歐洲中世紀，這里是老城的市中心。地理位置優(yōu)越，也是目前該市豪華高檔社區(qū)的聚集地。離此處不遠的地方，就是馬賽最有名的購物大街。每年這里都要舉辦大量的娛樂活動。這邊商鋪的收益也是高的驚人。像法國尼斯最好的高檔社區(qū)多集中于英格蘭大道以及地中海沿岸的海灘。這也是尼斯的富人區(qū)域，商業(yè)區(qū)，在這里投資肯定會大賺一筆的。

在法國移民或是投資買房，如果資金量到位的話，肯定要先選擇商業(yè)地產以及高檔社區(qū)作為開發(fā)首選，為什么呢？因為這保值程度很高，基本上很少會跌的。但是在法國高檔社區(qū)畢竟有限，但愿你能搶得過那些也想投資商業(yè)地產的其他競爭者！

到法國的人，無論是出國留學，還是旅游，都很方便。高檔或是低層次的房子投不投關聯度不大，最重要關鍵是要看看巴黎的夜景。