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柏林是德國(guó)的首都，也是一個(gè)教育環(huán)境比較優(yōu)越的城市，選擇這里留學(xué)有很大的發(fā)展空間，畢竟柏林是德國(guó)的經(jīng)濟(jì)政治和文化中心，還有很多人都對(duì)柏林的房產(chǎn)感興趣，覺(jué)得很有投資的潛力，尤其是最近柏林二手房市場(chǎng)投資非常的火爆，很多人對(duì)于柏林的二手房情有獨(dú)鐘，那么到底是為什么?

首先來(lái)說(shuō)柏林的二手房在地段上比較有優(yōu)勢(shì)，基本好的區(qū)域都是二手房，因?yàn)樾路吭谑兄行母浇�是沒(méi)有的，新房基本都建設(shè)在郊區(qū)和周邊附近，雖然新房住著環(huán)境可能比較好，不過(guò)二手房的優(yōu)勢(shì)比較多，購(gòu)房后可以隨時(shí)入住，不用等待交房的時(shí)間，二手房附近的交通比較便利，周邊還有很多娛樂(lè)設(shè)施，和適合散步的公園等環(huán)境，所以總體上來(lái)說(shuō)柏林的二手房投資潛力非常大。

柏林的二手房附近都有很多著名的大學(xué)，比如柏林大學(xué)等，使得這些二手房的升值速度是非常快的，如果你購(gòu)房的面積大，那么還可以租出去一到兩個(gè)房間，很適合國(guó)內(nèi)留學(xué)生居住，畢竟都是華人，這樣溝通上沒(méi)有大問(wèn)題，你也可以賺取很豐厚的利潤(rùn)，還有就是二手房購(gòu)置后不用花很多錢(qián)裝修，投資成本比較少，不像新房還需要裝修等，所以說(shuō)綜合考慮，無(wú)論從地段還是環(huán)境位置，柏林二手房的優(yōu)勢(shì)都明顯大于一手房，投資潛力很大的。