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匈牙利位于多瑙河沖積平原，北部是阿爾卑斯山脈，是個依山旁水的西歐內部國家，也是歐盟的成員國之一。匈牙利本身資源缺乏，但憑借著得天獨厚的地理條件，加上舒適的地中海氣候，也算是一個火爆的旅游城市。

匈牙利是一個中等發(fā)展水平的國家，國家的工業(yè)和農(nóng)業(yè)基礎較好，再加上旅游業(yè)，國民生活也蒸蒸日上。近年來，匈牙利的房產(chǎn)市場日益火爆，據(jù)說達到了比國內還瘋狂的地步，無論是新房源還是二手房，房價均在以不可思議的速度在增長，其中，以匈牙利中部的達布佩斯的房價上漲最快。

達布佩斯是匈牙利的首都，亦是其經(jīng)濟、政治、文化的中心城市，占地面積也是匈牙利最大的。達布佩斯的二手房房價上漲快的原因有很多，這座城市的優(yōu)良的自身條件是一個，它是匈牙利最大的工業(yè)城市和交通樞紐，經(jīng)濟也相對匈牙利其他城市要發(fā)達許多，所以，在這座城市會有更多的機會和工作崗位，正如我國北上廣的境況一樣，這樣的一線城市房價的上漲速度是不可想象的。

另一個原因也是政府的政策，匈牙利政府新推出的針對三個孩子給出的最大補助，是居民原有的需求不斷增大。在匈牙利，其實租房住遠遠不如買房劃算，而一般普通家庭根本無法負擔匈牙利愈發(fā)瘋狂新房房價，二手房的大小和價格，相對他們來說是比較能夠接受的。