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金融危機的沖擊使得世界各國的經濟都或多或少有所影響，但是經過這幾年的不斷發展，西班牙的經濟已經開始慢慢復蘇，經濟發展重新獲得活力。馬德里作為西班牙最主要的現代化的城市之一，經濟復蘇的程度在西班牙也是屬于前列。經濟的恢復，使得馬德里的房價再次緩慢上升。

根據最新的權威機構的調查數據表明，在世界房地產投資者最喜歡的投資城市中，西班牙的馬德里排在第六位。隨著這份調查報告的數據公布，馬德里的投資量大幅度的上升，其中很大一部分的投資都是在房地產行業，使得馬德里的房地產行業進入了一個良好的發展時期。

馬德里的房地產行業發展潛力不斷的增加，資金注入量也不斷的上升。使得馬德里的房價也呈現出上漲的趨勢。隨著馬德里房價的上漲，一直處于觀望狀態的購房者也下定決心盡快購買房產，這也是受到了馬德里房價持續上漲的影響和驅動。

馬德里的房價呈現出上漲的趨勢，取決于房產的價值。馬德里的住房貸款利率較低，住房負擔較小，而經濟的發展，使得人們有了一定的經濟基礎。大量的國外投資者涌入馬德里，使得馬德里的房產需求穩定，因此在經歷了一個不錯的增長期之后，馬德里的房價會出現一個相對較長的穩定時期。

隨著國外的投資者以及移民對于馬德里的房產的持續需求，特別是對馬德里的新房的需求增加，在高檔房產的價格變化中，依然會出現上升的趨勢。而且購買馬德里的高檔房產就可以獲得在西班牙居住的身份，對于很多人而言都是具有吸引力的，因此馬德里的房價最新走勢將會出現一個穩步中前進的的狀態。