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如今西班牙，一直處于全世界矚目的中心。畢竟西班牙本身魅力令人折服，其陽光、海灘，足球等等，而且西班牙的教育資源與教育水平也吸引不少人前來移民。因為在西班牙，移民子女也能享受到義務(wù)教育。因此說學(xué)區(qū)房投資是火熱的。

畢竟西班牙政府對教育十分重視，所以在西班牙投資學(xué)區(qū)房來實現(xiàn)以房養(yǎng)學(xué)的話，需要注意和考察好這些，才不會吃虧。而且買好的學(xué)區(qū)房，應(yīng)該要優(yōu)先考慮該房屋的采光、房間格局等等這些因素，而且還要注意周邊的名校環(huán)境等等。其次就得還要看墻體是否有滲水的現(xiàn)象發(fā)生。所以必須得做好學(xué)區(qū)房質(zhì)量檢查。還要注意公共設(shè)施是否齊全，消防設(shè)施是否完備。其房屋的地面是否與墻體垂直等等。為了實現(xiàn)以房養(yǎng)學(xué)目的就得必須考察好這幾方面。畢竟有很多因素需要算在考慮范圍內(nèi)，比如說位置，如果是留學(xué)生買房，首先得考慮選擇在該校周圍或者離該校近點的地方。所謂留學(xué)生，而且畢業(yè)后，還可以將該房出租或出售，所以在這點上房屋位置是首要決定因素。

還有一點得考察，其留學(xué)生買房是為了解決居住問題，所以其環(huán)境必須有教育設(shè)施，除此之外，還要注意周邊設(shè)施是否有銀行、超市等公共設(shè)施，畢竟作為留學(xué)生買房的話，說明在西班牙生活一段時間，所以生活基礎(chǔ)設(shè)施還是要有的。如果打算投資學(xué)區(qū)房，以上是需要考察的。