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在世界上的任何國家地區和城市購買房子的時候，都有著一些經典的黃金法則是可以遵循的。相對于如同無頭蒼蠅一般到處亂撞來說，你在購房之前好好參考一下當地購房的一些黃金法則，一定能夠為你帶來一些意想不到的效果，甚至購買下來之后你會發現自己所選購的房產超乎自己的想象。下面，將會為大家帶來的就是大家目前比較關心的西班牙買房相關的一些黃金法則。

法則一，地段的選擇，在這點上面我們一定要特別注意，尤其是對于投資者來說，當你準備好要在西班牙買房的時候，考察好房產所在地段的交通情況，房產升值空間和是否有政府計劃拆遷都是相當注意的。特別是政府拆遷，這和國內完全不一樣的，因為在西班牙政府拆遷的時候，僅僅只會支付一些基本賠償，被拆遷戶只能自認倒霉了。

法則二，面積，對于想要購房自己居住的朋友來說，房子面積大小其實無所謂，但是對于投資者來說，小戶型不一定就好。畢竟，相對來說小戶型在平均價格上面還是比較高的，并且增值比較緩慢，利潤回報也很少。

法則三，房產稅，無論我們是在西班牙還是在其他地方購買房子的時候，一定都需要先將房產稅的情況了解清楚，因為只有在詳細了解了房產稅的價格之后，我們才能對房子的價格進行最完整的評估。