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雖然德國租賃市場不斷的受到關注，使得德國的房地產開始有了很大的回升，雖然德國政府不允許房價太過于提高，不過對于這種房價回暖的現象還是表示支持的，只要大家沒有進行高價炒樓，按照相關的法律規定來說就沒有什么問題，德國政府也是鼓勵大家都買房，使得所有的德國本地人都有房屋居住，有很好的居住環境。

德國的房屋也是非常緊張的，供應受到了很多的限制，德國政府已經新建造了一些樓，不過選選達不到供應的需求，所以說租賃市場就開始變得異常的火爆，很多德國人和留學生移民者都開始租房子住，租金都是很高的，不過對于那些有錢人來說，這也是一種商機，投資這些房屋類型，然后大面積的出租，就是有很好的發展空間，這也是一種賺錢手段。

德國的租賃市場之所以租金很高，從以下幾個原因來考慮，一個是這里的外來人口越來越多，德國本身是一個非移民國家，不過近幾年的對于移民者的政策放寬了很多，其次就是德國教育比較好，很多學生來這里讀書都不用交學費，所以說教育條件優越吸引很多學生來，還有這里是一個老牌的歐洲國家，每個時代都有自己的文化歷史，所以說游客也很多，租賃市場就會漲幅很大，所以說商機無限投資租賃市場潛力很大。