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近期英鎊對人民幣匯率竟然跌至了兩年來最低點。和兩年前相比，現在購房者可以以9.45左右人民幣換得1英鎊。這近100個基點的英鎊下跌， 讓購房者節約了貨幣兌換的成本。所以，針對這些現象，各大銀行提供5年期固定利率為2.48%的貸款，服務費在1000英鎊左右。匯率降低可為購房者節省了很多。購買房價在90多萬英鎊以下房產的業主，將少支付一定比例的印花稅，而這一價值額度涵蓋了大部分的英國房產。這樣的房貸優勢讓很多房地產投資者躍躍欲試。

除此之外，在英國首次購房者每月平均需支付將近700英鎊。而同樣大小房產的月租金為將近800英鎊。與租房相比，買家每月可節省100左右英鎊。英國各地都呈現出買房比租房便宜的現象。近五年來，英格蘭銀行的基礎利率處一直維持在歷史最低位，這也導致借貸成本相對較低。因此，按揭貸款的平均利率降至歷史最低值。

由此可見，隨著市場中的競爭愈演愈烈，房貸利率會在近年來跌并不出乎意料，甚至最近其已經再抵歷史低位，而且英國實行的房貸政策一直呈下降趨勢并沒有停止的跡象。所以尋求英國地產的中國買家也隨之陸續增多。但是唯一可以確定的是，英國房貸市場的競爭如今將繼續如火如荼。抓住這個時機不能錯過。