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一般其黑馬過去是指在賽馬場上本來不被看好的馬匹，然而卻在比賽中讓大部分人跌破眼鏡，成為出乎意料的獲勝者。因此說在英國也有不少城市也是房產上的“黑馬”。然而想要成為房價暴漲的黑馬城市必須要具備以下幾個因素，比如說第一，是政策的支持，對于購房者不能有太多的限制。第二就是看政府土地出讓數量價格，如果土地供應數量多，反之從供需關系來看，一般房價不會會漲得過快。

第三，可以看城市新開發區的情況。第四就是要注意城市的交通，因為房價暴漲的城市其都擁有著發達的交通網絡。那么接下來就說說英國有哪些城市成為了房價飛漲的“黑馬”城市。比如說第一個城市是利物浦城市，該城市不如英國倫敦等一線城市比較受歡迎，然而這里也是不少海外留學生留學之地。因此這里也會不少人前來投資學區房。所以加上最近的投資者和移民者居多，也促進了該市的房價飛漲。也算是“黑馬”城市。其次就是曼徹斯特市。該市因為有國際一流大學-----曼徹斯特大學，而且這里還是不少海外學子集中地，過去因為該市房價低廉，因此不少學生選擇租房，所以大部分投資者在該市購房的目的就是為了出租。畢竟房價上漲的同時，租金也隨之上漲。也是個不錯的投資。其收益也是比較高的。因此該市備受關注。近年來該市的經濟發展迅速。因此也導致了這里的房價上漲。

最后就是伯明翰市，該市因為最近的英國政府重點開發規劃等原因，也導致了房價上漲迅速。所以這些城市都是英國房價上漲的“黑馬”城市，你不得不知。