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對于那些經濟能力不是很好的家庭來說，買房子肯定都會選擇貸款，在國內貸款買房子的人不在少數，不過購房貸款也是需要滿足一定的條件，不是說每個人都可以貸款買房子的，起碼你要有還款的能力，同時還需要拿出一部分首付，這樣才可以通過貸款購買到房屋，然后每個月都需要按時還款，這都是貸款的基本流程，不過對于那些去德國紐倫堡買房子的人們來說，這里的買房房貸政策跟國內有什么不同?

在德國紐倫堡買房子當然也有很多購房者，雖然德國的房價在歐洲來說不是很高，處于平均水平，不過這里的百年老房憑借建筑上的優勢和很好的投資價值，還是需要投資很多錢才能夠到，就算是普通的公寓價格上也需要很多錢，所以說對于這些人來說想要購房的話，那么就需要貸款，不過想要在德國買房貸款，你首選要有居留簽證，或者是在這里有固定的工作和收入，不然是很難獲得貸款的。

德國的銀行貸款一般都是固定的利息，也可以通過分年限來進行還款的，同時可以的，基本都是十年固定利息按照百分之幾來收取，還有就是二十年和三十年貸款的利率，貸款的利率跟你買房子的所需要貸款的金額也有很大的關系，中國的房貸基本都是浮動的，所以說在德國購房貸款還是很不錯的選擇。