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隨著最近幾年的時間當(dāng)中，世界各地的房產(chǎn)投資者的數(shù)量越來越多，想要更多的去了解一下世界各地房產(chǎn)市場當(dāng)中的一些情況的人還是非常多的。在這樣的情況下，自然也就使得了有不少人也是非常關(guān)注，在如今的房產(chǎn)投資市場當(dāng)中一些前人的經(jīng)驗的了。下面，就為各位準(zhǔn)備好了要到海外投資房產(chǎn)市場的中國投資者們簡單的介紹一下，一些德國房產(chǎn)投資者在世界各地投資房產(chǎn)的時候，得出經(jīng)驗與教訓(xùn)之后給中國投資者的建議。

第一、中國的房產(chǎn)租賃市場的投資價值其實并不大。在世界各地投資房產(chǎn)的時候，大多數(shù)德國人都知道，在投資房產(chǎn)的時候。如果要投資到租賃市場當(dāng)中，月租金應(yīng)該達(dá)到房價的1%左右才有投資的價值。但是，在中國的房產(chǎn)市場當(dāng)中，房價很高，但是租金較低所以中國的房產(chǎn)租賃市場的投資價值真的是不大的。

第二、中國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在操作上面并不是那么規(guī)范的。所以，當(dāng)你準(zhǔn)備在中國繼續(xù)投資房產(chǎn)的時候，一定要多了解一些法律相關(guān)的知識，讓自己的合法權(quán)利受到更多的保護(hù)的同時，警惕下融入出現(xiàn)的一些投資陷阱。

第三、在中國投資房產(chǎn)租賃市場的時候，最好是考慮一些知名的景區(qū)和學(xué)校附近的區(qū)域的。雖然說租金同樣較低，但是相對來說的話，市場的穩(wěn)定還是非常值得大家投資的。