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紐倫堡地處巴伐利亞州，作為巴伐利亞州北部的商業中心，紐倫堡擁有著五十萬人口，是德國東南部的一個大都市。紐倫堡景色宜人，加上它是個低失業率、低犯罪率、交通發達的城市，這座城市的房地產也有著很高的投資價值。

德國房價在歐洲發達國家中處于較低的水平，房價最高的城市為慕尼黑，平均每平米3600歐元左右(約合人民幣2.5萬元)，紐倫堡的房價更是連3000歐元都不到，擁有著極高的性價比。然而中國的房產無論是一二線城市還是縣級區域都呈現居高不下的趨勢；其次，紐倫堡地處中歐的地理中心，恰好位于巴黎—布拉格、柏林—羅馬、倫敦—布魯塞爾—維也納等多條高速公路的交匯點，同時它還是連接歐洲東部及東南部的交通樞紐，交通極其發達，地理條件優越和交通樞紐的優勢使它具有很高的投資價值，中國的房產投資人們比較關注其所帶來的商業價值性，物質性利益考慮比較大；從城市整體居住環境來說，紐倫堡除了景色優美，治安狀況也很好，作為德國犯罪率最低的城市之一，牛輪班具備了很好的生活條件。紐倫堡的房價比較穩定，這點和中國是一樣的。原因是這里的年輕人習慣于租房，所以買房需求相對不高，這也是德國房價沒有泡沫的原因。

眾多投資者選擇購置紐倫堡房產還有一個很重要的原因：在這些年歐洲國家失業率不斷上升的時期紐倫堡還能保持較低的失業率，被譽為認為是失業率最低的模范州巴伐利亞的模范地區。在中國房產的投資人們關注更多的是工作問題無論工作性質怎樣都比較傾向于一次性買賣。如果這些投資者選擇了紐倫堡的房產并到這個城市來生活，那么他們也能更容易找到賴以謀生的工作，獲得更好的生活保障。