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　　對于很多想移民柏林或者想在柏林投資房地產的人，都非常關心柏林房價是多少。大家都知道，近年來德國柏林的房價也沒有消停，經歷了一連串的漲價后很多人都感覺德國的地產業蘇醒了，而德國老百姓都比較擔心，害怕大量資本到來影響到自己的生活!

　　近年來。柏林的房屋價格在歐洲央行的低利率政策以及海外買家的推動下，也逐漸變得不冷靜了，在過去5年內德國平均上漲30%以上，德國商品房房價慕尼黑、柏林、斯圖加特等大城市漲幅甚至超過60%。所以現在政府也非常擔心，亞洲資本的介入會影響德國的房地產，畢竟這里租房子的人很多。

　　2011年，柏林100平米的公寓房價在每平方米2369歐元左右，在去年年底已漲至每平方米4300歐元，同比上上漲了55%。柏林的面積約60平米的中套房屋，每平米均價同比2011年上漲更加驚人，高達83%。這可不是一個簡單的小數字，引起了普遍的關注。

　　政府肯定不會坐視不理，為解決房屋短缺問題，柏林政府從增加房屋數量和限制房屋交易等方面，出臺了一系列措施。柏林政府決定，截至2026年，將實現公寓數量從8萬套提高到40萬套的目標。為此，柏林城市內的六大國有房地產公司，將從市場上購買26600套公寓，并建造53400套新住房來滿足市場需要。但是對于買房的人來說，目前這個政策帶來的實際效果還沒有顯現。

　　所以現在柏林的平均房價是每平方米4300歐元，與北京相比雖然稍微便宜，但是未來肯定有很大的增長潛力，如果你想投資，或者有移民的打算，要抓緊時間了，畢竟世界的資本都已經開始關注，房價升高指日可待!