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　　相信關(guān)注的過房產(chǎn)的人一定都是知道德國的房價長期趨于穩(wěn)定，而德國的房地產(chǎn)市場的相關(guān)的政策也給了我國不少的啟示，我們大概來盤點一下是哪些啟示，一是如果住房的問題處理不好的話，一定會引發(fā)非常嚴重的社會問題以及政治問題，所以說政府對此千萬不可以放松警惕。

　　第二點是要讓住房市場長期平穩(wěn)的發(fā)展，并且要成為經(jīng)濟長期增長的動力，這樣就一定要實施嚴格的房產(chǎn)稅政策切記不可住房投資炒作;第三點是居住權(quán)的問題，居住權(quán)是人們的天賦人權(quán)，這個觀念一定要深得人心，并且還要成為一個國家住房問題的政策的基礎(chǔ)，這才是可以保證房產(chǎn)市場長期穩(wěn)定的根本所在。

　　現(xiàn)如今在德國，大約只有一半的人是擁有自己的住房的，這一比例是明顯要低于歐洲的其他國家的，明顯要低于平均值的百分之七十一，同樣也是地獄美國的百分之六十五。

　　根據(jù)最新的研究表明，在德國的法蘭克福還有柏林，自有住房的比例僅僅為百分之二十一和百分之十六，當(dāng)我們進行了深入的調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，盡管很大一部分的德國人是有能力購置房產(chǎn)的，但是他們中更愿意租房居住而不是買房，在德國，即便是那些非常富有的人，也是往往更加傾向于租房居住，而并不是買房居住的，這也與德國的國家政策有著密不可分的聯(lián)系。