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　　近幾年來，很多歐洲國際房價都比較低靡，受到西班牙經濟危機的影響很嚴重，但是這兩年房價市場有所好轉，今年西班牙房價呈現跳躍性增長，對于投資者們來說是一個好時機。

　　從西班牙經濟危機，可以說西班牙房價一直處于走低狀態，到2013年都還是負數。而從2014年開始，西班牙房價開始有好轉跡象，盡管漲幅不大，只有0.9%，但是已經開始止跌。2014年至2015年，各地房價都開始出現回升趨勢，尤其是巴塞羅那房價，漲幅在17%左右，2016年則比2015年再度上漲20%。

　　到了去年西班牙巴塞羅那房價終于上漲很快，在這個區Diagonal Mar的房價平均已經達到10500歐/平方，但是周邊房價上漲仍不是很明顯，最低的Valles Oriental地區平均房價在1400歐/平方。

　　西班牙巴塞羅那房價上漲，主要由于西班牙經濟的復蘇，還有購房者不斷的增多和投資移民的不斷增多。以去年房價漲幅較高的巴塞羅那Parc del Forum至Placa Glories Catalanes地區為例，由于這一地區作為巴塞羅那政府近幾年來準備新興改造的規劃區域，今后政府旨在將其區域改造建成一個集中了科技與知識型的新城市模型區域，因此這里的房價漲幅尤為突出。

　　從這幾年房價數據來看，從2014-2016年，巴塞羅那的房價上漲比較好，并且這三年的上漲幅度在15%左右。從這一趨勢上來看，巴塞羅那的房產價格已經開始回升。從成交量上來看，去年一年我賣了20多套房子，平均一個月兩套，而今年單單一、二月份就出售量相當于去年平均月銷售量的兩倍……這些因素均表明：一是房子交易量變大的時候，房價呈現上漲趨勢，房子也會很快就會賣掉;二是買房的人逐漸增多，市場需求量大，房子的供求關系明顯。根據這些特征，我預判今年巴塞的漲幅會更高。”

　　根據專業房產人士判斷，在2017年巴塞羅那省的漲幅率可能會上升到18%左右，有一些好的地段地段的房價，漲幅有可能達到25%左右。

　　巴塞羅那的房屋交易量上漲很快，這讓房價也上漲很快，這也反應經濟恢復民眾的購買力加強了，更主要的是西班牙投資移民政策的實施，使得來自中國、俄羅斯、英國等其他國家的投資者越來越多，一些地段的房產成為這些有著雄厚經濟實力的投資者眼中的“香餑餑”。

　　以上就是巴塞羅那房價上漲的情況，這兩年房價市場恢復得很快，大家的購買力加強了，另外，國外投資者看到巴塞羅那經濟好轉，也紛紛到這里購房，導致房源供不應求，房產增值很快，所以說今年是投資者們的最佳投資年份。