免费观看欧美一级片_亚洲最大的成人网_成人在线免费观看网址_在线香蕉视频_久久久久性_91在线免费观看

　　現(xiàn)在人們生活水平提高，很多中產(chǎn)階層以上的家庭，資金比較充裕，又不想把雞蛋都放在同一個(gè)籃子里，銀行的存款利率太低，很多人開始著眼投資房地產(chǎn)。畢竟很多富商都通過地產(chǎn)投資而收到很高的收益回報(bào)，那么最近留意德國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)的投資者比較多，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)情況如何呢，讓我們一起了解一下。

　　根據(jù)德國(guó)歷史上的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，從2000年到目前為止，德國(guó)全國(guó)過民收入水平總體增長(zhǎng)了將近三倍之多，于此同時(shí)的國(guó)內(nèi)評(píng)價(jià)房?jī)r(jià)只比當(dāng)時(shí)增長(zhǎng)了六成左右，這樣的對(duì)比表示，房?jī)r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于收入的漲幅，是不是真的德國(guó)人民居住幸福感如此之高呢，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)怎么做到在數(shù)十年只增長(zhǎng)了這么小的比例呢?

　　向當(dāng)?shù)剡@樣能長(zhǎng)期保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定的情況，在世界房產(chǎn)市場(chǎng)里都是很罕見的情況，全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的發(fā)生其實(shí)很大程度上都是由地產(chǎn)等行業(yè)的經(jīng)濟(jì)泡沫導(dǎo)致，特別是最近的一次2008年，當(dāng)時(shí)世界各國(guó)大部分地區(qū)都受到經(jīng)濟(jì)影響，但是德國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)卻沒有發(fā)生多大波動(dòng)。

　　一方面德國(guó)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期實(shí)行的房產(chǎn)制度是以居住為主，而且有相關(guān)法律保障公民，這讓當(dāng)?shù)睾芎玫牡挚沽朔慨a(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫。房地產(chǎn)作為德國(guó)福利體系的分支，國(guó)內(nèi)沒有把它當(dāng)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　而且，當(dāng)?shù)氐姆吭闯渥�，市�?chǎng)沒有供需不足的明顯矛盾，租賃市場(chǎng)規(guī)范十分發(fā)達(dá)，,讓以嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真出名的德國(guó)，個(gè)人擁房產(chǎn)比例很低，國(guó)內(nèi)租房的人相對(duì)更多一些。政府十分支持國(guó)內(nèi)的廉租房建設(shè)，福利性公共房也是當(dāng)?shù)睾芏嗑用窠鉀Q住宿問題的主要方式。