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　　現在國內的房價已經讓很多普通老百姓望塵莫及，而投資房產的人們還希望房價能持續上漲，收益更多。不過雖然政府一直在宏觀把控，但國內樓市的形式似乎并不明朗，很多人關注德國的房地產市場，今天就為大家介紹一些慕尼黑房價情況。

　　慕尼黑失業率僅為百分之五，是德國幾個百萬人口大城市中最低的，作為德國南方經濟貿易中心，是國內的新經濟中心之一。坐落于新興高科技工業區內的慕尼黑，牧漁業等產業發展均衡，城市機械化程度很高，家庭和中小企業很多。

　　2017年以來，德國平均房價一直以較快的速度增漲，而且這樣的趨勢越來越明顯，漲幅不小。之所以有這樣的發展態勢，也是由于德國銀行的貸款利率不高，國內居民可以選擇的安全投資途徑也并不多。

　　慕尼黑作為巴伐利亞州首府，房屋的平均價格已經在德國居于絕對的首位。2016年中，當地大中規模的城市中，房屋平均售價格每平米大約八千人民幣，同比上一年度正在百分之五。人口數量五十萬以上的城市里，房價漲幅已經接近百分之十，每平米的平均售價大約一點三萬人民幣。

　　在過去的三年時間里，德國地產開發商不斷拿下新項目，當地的新建房子數目持續提高，不過依然沒法滿足市場的需求數量。慕尼黑今年的平均房價漲幅已經超過百分之十四，在德國各大城市中，排名很靠前，平均每平售價接近三萬人民幣，而僅次于它的斯圖加特，平均價格每平售價不到兩萬人民幣。