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某房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)研究顯示，由于倫敦住宅市場的強(qiáng)勁剛需，使著房地產(chǎn)市場的區(qū)域房價(jià)的上升。倫敦現(xiàn)在三十萬以下的房產(chǎn)數(shù)量甚少。盡管在價(jià)格在三十萬以下的房產(chǎn)并沒有完全消失，但是已經(jīng)成為倫敦的稀有房產(chǎn)，這是首都住房可負(fù)擔(dān)性問題的征兆。

倫敦大部分區(qū)域已經(jīng)沒有均價(jià)低于三十萬英鎊的選區(qū)。其他區(qū)域大約只有百分之五。房價(jià)變化如此之大究竟有什么原因呢?倫敦房價(jià)主要受高額印花稅的影響，第二由于歷史低位的抵押貸款利率和政府支持一些購房援助計(jì)劃，以及很強(qiáng)勁的市場需求。總之世界各地的房地產(chǎn)都是由市場需求過高而引起的價(jià)格上漲，在英國脫歐后，倫敦市場的房地產(chǎn)只增不減。

目前的銷售已經(jīng)逐漸下滑，但是在近郊和遠(yuǎn)郊地區(qū)的房產(chǎn)需求讓人家大幅度增加，其中金斯頓區(qū)的房產(chǎn)世界大約為百分之五十九，這個(gè)區(qū)域是最適合在英國首都倫敦居住的區(qū)域。根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)來說，在租金和房價(jià)增長過快的區(qū)域都有交通便利，以及學(xué)區(qū)好有保障教育資源的特點(diǎn)。

如果想在倫敦購買房產(chǎn)可以考慮以上一因素。雖然英國現(xiàn)在房價(jià)上漲，但是從房屋質(zhì)量以及人口紅利的市場來說，在英國投資房地產(chǎn)都是非常值得的。在倫敦買到合適的房子，你只需要考慮，該房屋的未來溢價(jià)以及租售可獲得的可靠價(jià)值。根據(jù)以上特點(diǎn)即可選到好房。