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荷蘭房價和房產市場歷年漲幅情況對比

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/7/25

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  盡管經濟增長放緩,荷蘭的房價也在加快上漲。據荷蘭統計局(CBS )統計,在阿姆斯特丹,現有房屋的價格在2016年第二季度上漲了14.7%。根據荷蘭統計局(CBS ),全國平均房價上漲了4.65%(通貨膨脹調整了4.65%)至242,089歐元(270,002美元)),以及最近一季度(2016年第二季度)1.21%(1.21%的通脹調整)。
  
  所有房地產類型在全年均價上漲至2016年第二季度。
  
  公寓價格漲幅最大,為6.8%,至196,566歐元
  
  露臺  房價上漲5.1%,至226,307歐元
  
  半獨立  房價上漲4.4%,至267,352歐元
  
  獨立房價上漲了2%,平均為359,902歐元
  
  角落 房價上漲5.4%,至235,471歐元
  
  經過近15年的房地產開業,荷蘭房屋市場在2008年減弱,并在2014年才開始復蘇。根據NVM的數據:
  
  2008年房價下跌5.33%(實質跌幅為7.5%)
  
  2009年房價下跌1.5%(實質跌幅為-2.4%)
  
  2010年房價小幅上漲0.96%,實質下跌0.65%
  
  2011年房價下跌3.63%(實質下跌6.0%)
  
  2012年房價下跌6.7%(實質跌幅為9.5%)
  
  2013年房價上漲0.24%,實質下跌1.25%
  
  2014年,房屋市場開始復蘇,房價上漲3.65%(實質2.7%)
  
  2015年房價上漲5.15%(實質升幅4.47%)
  
  需求急升 據荷蘭統計局  (CBS)的統計,房地產交易額上升了16.1%,至178,293套,是2008年以來的最高水平  。2016年第二季度,住宅成交較去年同期上漲23.6%,各主要城市和城市銷售額均有增長。荷蘭銀行預測,全國房價今年將同比增長3.5%至5.5%,2017年將上升5%至7%。預計2015年交易量將從2015年的17.8萬臺上升至明年的20萬臺左右。 2015年荷蘭經濟增長了1.9%,2014年GDP增??長了1%。今年經濟增長預計將達到1.7%。

標簽:歷年荷蘭房價和房產市場

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