最新保加利亞租金稅費計算統(tǒng)計
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/8/17
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個人征稅：非居民有義務對保加利亞來源的收入繳稅。聯合稅收是不允許的，已婚夫婦單獨征稅。
所得稅：非居民所得的收入以10％的統(tǒng)一稅率征稅。非居民不得扣除。
租金收入
上應付非居民毛租金稅在源在10％扣除。除非保加利亞和外國之間的稅收協(xié)定存在，否則每季度可以匯出稅款，否則每月應繳納稅款。
財產收益
通過出售保加利亞財產的非居民個人實現的資本收益在10％征稅。應納稅所得額的計提方法是扣除通貨膨脹調整后的收購價款或房地產稅的應納稅所得額（以較高者為準）及附帶費用（最高銷售價格的10％或公允價值的財產）。
以下資本利得免稅：
處理一個住宅物業(yè)，前提是該物業(yè)在出售前已經持有三年以上
處理最多兩個不動產物業(yè)，但該物業(yè)在出售前已被保留五年以上
從出售獲得的財產獲得的資本收益不需要繳納稅款。由于購買物品的收購價格被視為零，所以從出售作為禮物收回的物業(yè)所得的資本收益按總收入征稅。
VALUE增值稅（VAT）
土地交易銷售和租賃住宅物業(yè)免征增值稅。
房地產稅
業(yè)主有義務對保加利亞財產繳納房產稅。稅基是由當地稅務機關計算的財產評估值。稅率由財產所在的城市確定，可能在0.1％至0.45％之間變化。
企業(yè)所得稅
公司的收入和資本收益按10％的統(tǒng)一稅率征稅。創(chuàng)收費用可計算應稅所得額。企業(yè)所得稅必須在下一年3月31日或之前匯出。
標簽：保加利亞租金稅費
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