奧地利租房合同簽訂時(shí)需要注意的事項(xiàng)
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/22
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所以你找到了你夢想中的公寓，即將簽約？在您簽名之前，請確保您了解并了解詳細(xì)信息。
租賃合同
簽訂標(biāo)準(zhǔn)租賃合同三年。一旦你有你的公寓，你是受法律保護(hù)的，你的房東將無法輕易地踢你出去。你不會相信的，但如果你沒有租賃合同，情況會更好。因此，業(yè)主仔細(xì)選擇潛在的候選人，你最好試圖以足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出現(xiàn)作為值得信賴的人，按時(shí)繳納租金。
當(dāng)您被接受并有租賃合同 - 您如何確保一切正常？了解有關(guān)問題的奧地利朋友進(jìn)行檢查，或者聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)，名為 Mietervereinigung。
對于年費(fèi)小，您可以在租賃合同的所有法律方面得到充分的支持和咨詢。
一個(gè) 存款，以1-3月租的范圍是在奧地利的標(biāo)準(zhǔn)。
為了變大，主要是較老的公寓，房東有時(shí)會要求你支付一個(gè) Abfindung - 這是一次性付款，一般不合法！ 一次性補(bǔ)償只能用于公寓的相應(yīng)增值額，例如添加新家具時(shí)。如果您支付這樣的費(fèi)用，請確保您的付款有詳細(xì)的文件。如果您發(fā)現(xiàn)這不合適，您可能可以聲稱它。然而，特別是在維也納，人們有時(shí)候更愿意支付 阿方夫，以獲得一個(gè)小型的每月租金的大型公寓。
當(dāng)您進(jìn)入新房或公寓時(shí)，建議您拍照以記錄房產(chǎn)的狀態(tài)。這可能有助于您以后收回您的存款，如果房東要求資金進(jìn)行裝修或修理。
標(biāo)簽：奧地利租房合同簽訂
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