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留學德國非常艱難，不僅有要求嚴格的各種考試，在德國找個住的地方也不容易，而且德國房租特別貴。最可怕的是就算已經是那么貴的價格了，這個價格還在不停得漲。在德國，不管是租房還是買房，都是要花大價錢的，特別是慕尼黑。慕尼黑不是德國的首都，但慕尼黑的房價確實是德國最高的。從房租就可以看出來：在德國柏林900歐元(約人民幣6614元)一個月就能租到安靜美麗地段又好的兩居室，在慕尼黑，你是根本找不到低于這個價錢的兩居室的，如果能找到那是必須感謝上帝!

為什么慕尼黑的房價居高不下，原因一是德國擁有非常低的人口出生率，這就意味著德國人對于新建房的需求很少，德國房地產業(yè)非常荒蕪;原因二是大部分的德國人都是自己有房產的，多半還是祖?zhèn)鞯模瑳]有祖?zhèn)鞯牡聡�人都是租房住，這就占據了一部分的租房資源;原因三，慕尼黑很少高樓大廈，造成用地緊張;原因四是留學德國的留學生隊伍的不斷擴大加大了租房隊伍，慕尼黑房子的需求量遠高于供給，這是慕尼黑租房價格居高不下的最主要原因。

雖然德國慕尼黑的租房價格居高不下，并且漲勢驚人，但是因為需求量的持續(xù)增大，所以目前慕尼黑的租房價格并不會有低點。需要前往德國慕尼黑租房的朋友還是先找好房子，當然合租或者買房都是不錯的選擇。畢竟買了房可以租出去，慕尼黑這高額的房租完全可以當做買房賺錢的。