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目前，富豪和中產(chǎn)階級(jí)開(kāi)始進(jìn)行海外房地產(chǎn)投資，除了純粹投資需求外，許多國(guó)內(nèi)投資者也考慮到了移民的需求。以移民為海外房地產(chǎn)投資的目標(biāo)，目前主要的目的地國(guó)家和地區(qū)是美國(guó)、中國(guó)、香港、葡萄牙、加拿大等。對(duì)于投資項(xiàng)目，投資者更有可能考慮是否實(shí)現(xiàn)移民條件，投資價(jià)值是次要目的。對(duì)于幾個(gè)主流移民目的地國(guó)家，美國(guó)盡管有一些關(guān)于投資移民的負(fù)面信息，但是目前這個(gè)50萬(wàn)美元的投資門(mén)檻是主流移民國(guó)家中最低的。

“總的來(lái)說(shuō)，美國(guó)依然是一個(gè)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，只要仔細(xì)選擇投資項(xiàng)目，通過(guò)合格、信譽(yù)良好的移民機(jī)構(gòu)來(lái)處理，都值得推薦。加拿大一直是中國(guó)公民移民的首選國(guó)家之一，過(guò)去是投資40萬(wàn)加元，現(xiàn)在是80萬(wàn)加拿大元，但目前加拿大聯(lián)邦和魁北克省的投資移民計(jì)劃處于暫停狀態(tài)。香港的投資門(mén)檻為1000萬(wàn)港元，葡萄牙是歐盟成員國(guó)中第一大發(fā)起穩(wěn)定購(gòu)買(mǎi)移民政策的國(guó)家。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，2011年葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格下滑了15%，而度假房地產(chǎn)下降了2%至3%，2012年逐漸出現(xiàn)恢復(fù)趨勢(shì)，這是非常好的投資期。目前移民到葡萄牙的時(shí)間大約是兩三個(gè)月，而通過(guò)投資房地產(chǎn)直接確定的項(xiàng)目數(shù)量相對(duì)較少。現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)處于輕松寬松的環(huán)境中，按照目前的情況來(lái)看不是投資的好時(shí)機(jī)。

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