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現(xiàn)如今，

和頓集團(和頓)是北美首屈一指的房地產(chǎn)投資及發(fā)展集團，總部設(shè)于加拿大亞爾伯達省卡加利市，擁有超過三十年的成功企業(yè)經(jīng)驗。一直以來，和頓專注于研究、收購及管理位處于北美及加拿大成長走廊中具策略性位置的土地項目，為全球的個人及機構(gòu)性投資者開拓以土地為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)機遇。和頓收購及管理的土地遍布亞爾伯達省、安大略省、亞利桑那州、德克薩斯州、喬治亞州、華盛頓大都會區(qū)、南北卡羅來納州、南加里福尼亞州、佛羅里達州中部丶田納西州及科羅拉多州。

我們擁有行之有效的業(yè)務(wù)模式 -「和頓四大團隊」，以實現(xiàn)企業(yè)的成功營運。和頓首先從土地研究及收購階段開始，通過分銷模式為客戶提供一級土地開發(fā)投資機遇，再以適切的土地規(guī)劃及向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請發(fā)展許可，以維持土地的價值。最后，在土地成功離場后向客戶派發(fā)收益。

一：房款糾紛

房款交接是二手房交易過程中買賣雙方非常重視的一環(huán)，稍有不慎就會出現(xiàn)錢房兩失的窘境。比如，買方交付定金或房款，但是房屋不能如期過戶�；蛘哔u方只收了定金，完成過戶后拿不到尾款。yuqiancyh

因此如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，一定要切記將重要事項簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認后進行保留，如有變更事宜，也一定要白紙黑字的簽訂補充協(xié)議。另外在進行交易過程中要妥善保管交易過程中的短信、郵件，必要時錄音錄像，為免將來出現(xiàn)紛爭無法有效舉證。為更好的保障雙方利益，也建議雙方進行房款交接的過程中采用資金監(jiān)管的方式。

二：物業(yè)交割

二手房交易雙方完成房屋過戶并不意味著交易結(jié)束，最后還有一步是物業(yè)交割。物業(yè)交割包含范圍較廣，例如物業(yè)管理費用的結(jié)算，水、電、燃氣、有線電視費用等等均需交接并過戶。私下交易的雙方由于對流程不甚了解，往往會有所忽略，為之后的生活帶來不便。除此之外，還有賣方戶口遷移問題也很容易被忽略，這對之后買方的戶口遷入留下很大的隱患。

通過中介進行房屋交易的好處是中介有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于二手房交易流程及國家政策十分了解，能夠使買賣雙方節(jié)省奔波時間，同時三方簽訂合同相對而言更具保障。

三：產(chǎn)權(quán)糾紛

產(chǎn)權(quán)糾紛是二手房交易過程中常見的陷阱。購房者往往缺乏對于國家相關(guān)政策、法規(guī)的了解，同時也無法完全了解對方房屋產(chǎn)權(quán)的真實情況，很容易產(chǎn)生在交易過程中房產(chǎn)無法順利過戶的情況。