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在國內，自建房是需要審批的，如果未經審批私自建房是不被允許的，這樣的建筑是違章建筑，是需要拆除的，而且必須要給建房人罰款處理。遠在大洋彼岸的美國，自建房也是需要審批的，其流程還是比較復雜的，但是，必須要審批通過以后才能建房，否則也是違章建筑，政府會強行拆除。

以美國紐約為例，自建房都是需要經過當地有關部門的申請審批通過以后才能夠建房的。美國的各個州或者城鎮都有不同的標準和要求，但是必須要經過相關部門的審批才可以，首先，建房之前都必須要提交建房申請表、使用申請表還有所有權的證明申請表，這些相關申請都要提交的，要證明有這塊地或者有使用這塊地的權力，還要交相關費用。

這些表格必須認真并且實事求是的填寫，不能作假，表格填寫完畢以后進入審批階段，政府的相關部門會委派人員對當事人所填寫的表格情況進行審核認證，在審核認證通過以后才會遞交相關部門審批通過。另外不同地區還會規定允許的建筑時間、材料以及樣式。如果申請沒有批準私自建房，則會受到罰款的處置。

總而言之，不論是美國還是中國，在土地上建設房產必須要經過相關部門的審核，如果審核不通過是不允許建房的，私自建房在各個國家都是會受到法律的嚴懲的，尤其是像美國這樣的資本主義國家，其房產是永久產權的，地產也是永久產權的，所以，這些東西都會有相應的證明。