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據(jù)報(bào)告顯示，2016年中國(guó)個(gè)人可投資資產(chǎn)1000萬(wàn)元以上的高凈值人群規(guī)模有158萬(wàn)人，經(jīng)濟(jì)L 型模式運(yùn)行的背景下，中國(guó)金字塔頂端的私人財(cái)富市場(chǎng)卻繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。因此，勢(shì)必多渠道拓寬財(cái)富來(lái)源，這時(shí)不少人把眼光放入歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)。那么，歐洲投資房產(chǎn)應(yīng)注意些什么？

一是充分了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)以及中介機(jī)構(gòu)。購(gòu)房前，必須充分對(duì)房產(chǎn)所在區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，包括房產(chǎn)周邊的環(huán)境、治安、交通、居民構(gòu)成等等其他指標(biāo)。如果選擇中介機(jī)構(gòu)的話，要多家對(duì)比，顯出性格比更好的。歐洲房產(chǎn)中介市場(chǎng)比較成熟，專業(yè)性強(qiáng)，也規(guī)范，多方對(duì)比，更能讓投資者對(duì)在英國(guó)投資房產(chǎn)有個(gè)大致的了解。

二是了解房產(chǎn)所有者的情況。通過(guò)中介或直接與賣方打交道時(shí)，還需考慮他們賣房一些隱性信息。比如賣方是否并不急于出售房產(chǎn)？賣家是都講信用，免得后來(lái)有一系列的麻煩要解決。有的賣家還希望在賣了房子之后繼續(xù)租住在房子里，我們能夠接受嗎？如果忽視了這些重要信息，在歐洲的投資房產(chǎn)的策略可能會(huì)出現(xiàn)些偏差。

三是確保自己有足夠的資金，同時(shí)確保能夠從按揭貸款銀行或者能在建筑協(xié)會(huì)申請(qǐng)到足夠的按揭貸款。很多投資者在買房時(shí)很容易被沖昏頭，在費(fèi)了很大功夫看房、討價(jià)還價(jià)甚至已經(jīng)支付了律師費(fèi)用的押金并開始進(jìn)入購(gòu)買程序時(shí)，才意識(shí)到自己沒(méi)法拿到貸款。這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，勞民傷財(cái)。兵動(dòng)糧草先行，要做好充分的資金準(zhǔn)，才能在歐洲投資房產(chǎn)時(shí)處于上方。