巴塞羅那房地產業(yè)詳細介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/9
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加泰羅尼亞當前的政治情況很可能會影響到未來幾個月當?shù)胤康禺a業(yè)的交易情況。在這種情況下，我們回顧了巴塞羅那房地產以往的交易情況，我們分析了二零一七年第二季與去年同期價格之間的關系并與房地產泡沫歷史高點時期進行對比。為了得出有科學依據(jù)的結論，將抽取10萬多戶居民進行調查。
2017年第二季度，巴塞羅那是西班牙租金最昂貴的城市，平均價格為16.8歐元/平方米，其次是馬德里，為14.1歐元/平方米。如果我們觀察各省級的數(shù)據(jù)，巴塞羅那各省的平均租金為9.7歐元/平方米，馬德里省則為8歐元/平方米。比較本季度的租金數(shù)據(jù)與去年的比較，我們注意到所有加泰羅尼亞城市的租金都超過了2016年同期的價格。
房產買賣市場數(shù)據(jù)顯示，巴塞羅那市的平均售價為3845歐元/平方米，同期增長了18％，僅次于全國房價最高城市圣塞巴斯蒂安（SanSebastián）。然而，圣塞巴斯蒂安（San Sebastián）的價格自2016年以來只上漲了1％，房價增長十分緩慢。
四個加泰羅尼亞城市房屋租金創(chuàng)歷史新高
10座大型城市的租金超過本季度歷史最高，其中4座位于加泰羅尼亞。巴塞羅那的平均租金價格比該市房屋泡沫時期的價格高出11％，而馬德里則高出4％。西班牙城市的平均租房價格低于歷史最高水平的9％。這些城市的租金遠遠低于房產泡沫時期的價格，薩拉戈薩（-39％），加的斯（-24％）和桑坦德（-21％）。
房產買賣情況與房產租賃市場的結果是截然不同的，因為西班牙各大城市的房產售價都沒有超過歷史最高點，平均值比房地產泡沫中記錄的最高價格低40％，巴塞羅那（-7％）馬貝拉（-12％）和馬略卡島（-13％）這三個地區(qū)的價格與房產泡沫時期價格最為接近。
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