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馬上就到一年一度的開學季了，馬德里的學生公寓租賃也開始逐漸升溫。根據Idealista公布的數據，在馬德里出租一套學生公寓（Estudio）的平均租金是707歐元。這里的學生公寓主要是指面積在40平米或以下，一室的公寓。統計時間是在剛剛過去的6月5號。

該調查統計了Idealista上當天公布的至少350則租房廣告，一共涵蓋了馬德里市中心區域的350套學生公寓。在馬德里市區的131個街區中，有57個提供可出租的學生公寓。其中Argüelles街區的學生公寓價格最高，這主要是由于該地區治安良好，靠近大學城和市中心， 交通便捷。該區域的學生公寓平均租金達到了約930歐元/月。其次是馬德里的另一高端區分Recoletos街區，該地區靠近Colon廣場和西班牙銀行，該區域的學生公寓平均月租金為854歐元。另外，月租金超過800歐元的街區還包括Mirasierra和Almagro，平均租金也分別達到了850歐元和823歐元。

另外，市中心一些區域的學生公寓租金也高于平均租金水平，例如靠近太陽門廣場的學生公寓平均租金為783歐元，Huertas為749歐元，Chueca區域為730歐元，Malasaña區域為726歐元。

不過在首都還是有19個街區可以出租到月租金低于600歐元的學生公寓。其中月租金最低的區域在Numancia（Puente de Vallecas）, 該區域靠近胡卡的Vicalvaro校區和馬理工南校區。也很受到學生的歡迎。其他房租較低的區域還包括Carabanchel的Puerta Bonita街區，月租金為410歐元和Vista Alegre區域的450歐元。一些傳統區域的學生公寓同樣低于600歐元，例如Lista區學生公寓租金為550歐元，Chamberí區的Arapiles為595歐元。

從學生公寓的面積來看，在Ibiza，Atalaya，Prosperidad等街區的學生公寓平均面積為40平米，而Mirasierra地區的學生公寓面積最小，僅為24平米。在Lista，Vista Alegre等街區，學生公寓的平均面積也在25平米左右。