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我是一位在塞浦路斯鉑金地產(chǎn)買賣房屋的小型白領(lǐng)工人。不同之處在于我沒有時間從九點到五點工作和休息。我每天都很難控制自己的時間。我的目標是為我們的客戶提供最好的住房質(zhì)量，這是我們所有員工的心理。我們一直在出售海外房地產(chǎn)。因為有時消費者在海外購買和銷售房屋的預(yù)防措施不是很清楚，所以我想說以下是專業(yè)身份提出的。

我們不僅了解該國的整體政治和經(jīng)濟狀況，住房市場的健康狀況，是否購買和購買非居民的房產(chǎn)和稅款以及匯率變化，還需要了解國家的房屋租金比率購買房地產(chǎn)價值比率，確定自己的投資方向，如果租金比例小，投資買房，買低賣高的形式更好;另一方面，租金比例越大，獲得相對穩(wěn)定的收入就越好。

要清楚了解該國的優(yōu)惠房購買政策，如果想投資澳大利亞房地產(chǎn)，必須了解澳大利亞房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策。澳大利亞和加拿大等國家，非居民買房，申請銀行按揭利率可享受與當(dāng)?shù)鼐用裢�等待遇，貸款政策相當(dāng)優(yōu)惠寬松;比如塞浦路斯的非歐盟國家的居民只要購買30萬歐元以上的房地產(chǎn)，就可以獲得該國的永久居留權(quán)并享受其本國公民的待遇;具有相同待遇和政策的國家，以及希臘，西班牙和其他國家。

每個國家，由于不同的土地系統(tǒng)。他們對土地的所有權(quán)也將有所不同。在許多海外國家，土地是私人擁有的。一般來說，購買該國的住房時，這是該土地的永久財產(chǎn)。不過，也有一些國家的特別規(guī)定，如泰國的房地產(chǎn)土地使用年限為90年，到期后將退還政府。

理財師表示，在投資海外房地產(chǎn)時，投資者仍然需要選擇大城市，大量的房地產(chǎn)，因此在未來避險，增值更具優(yōu)勢。但是，您應(yīng)該注意到，首先，我們必須充分評估當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的市場價值，避免房產(chǎn)有虛假;第二是選擇國家的大城市，這樣的投資是正確的投資，是我們最想要的效果。