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說實話，在當今，無論是專業的投資者還是一些偶爾有興趣想要做海外投資的人來說，在投資之前都想要詳細的去了解一下自己所選擇的投資的一些優勢情況的。就拿當前非常人們的德國房地產投資來說吧，在當前的歐洲房地產投資市場當中，最熱門的國家自然當屬英國和德國了，英國是因為最近價格低廉，但是，德國作為一個歐洲投資的熱門國家的原因，很多人都不是很清楚了。

其一、國民收入高，如果僅僅是和我們國內的情況進行對比的話，我們可以發現，目前德國的房地產價格是和國內的大多數城市相差不多，甚至還要低上一些的。但是，德國的國民收入水平卻比國內的水平高了10倍以上。由此，我們可以輕易的看出，在當今的市場當中，投資德國的房產前景還是非常不錯的。

其二、社會福利和保障更好，眾所周知，在當今社會中，很多人想要投資歐洲一些國家的房地產的時候，都是為自己移民做一些準備的，在這樣的情況下，德國的社會福利和保障自然就成為很多人看重德國房產投資的重要原因了。

最后，房屋面積和產權，雖然說德國的整體面積不是很大，但是因為德國自身的人口比較小的原因，所以從平均面積上面來說，德國的面積還是比較大的。這樣的情況下，德國的房產平均面積都比較大，并且有永久產權，自然就成為了大多數喜歡的原因了。