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現在有很多的海外人士近日英國本土進行購房投資，而中國人尤為突出，而根據英國的的目前現狀而言，英國的人口也在快速的增長，但是房屋的建筑速度不能趕上人口的增長速度，所以說在這樣的趨勢之下，現在的英國的房價較幾年之前，已經翻了幾倍了。

而英國的房價的攀升，也就導致了租房價格的不斷攀升。那么英國房產投資如何計算投資回報率呢，在目前的情況下，對于現在進入英國買房市場的投資者來說，在英國買房我們究竟能夠獲得多少的投資回報率，是我們是否進入英國住房投資的第一步。現在小編以目前英國房產投資中比較常見的一種投資回報率計算方式，來為大家介紹一下該如何進行看待英國房產的投資回報率，幫助投資者更好地觀看英國房產市場，做出好的一個投資選擇。而我們進行投資英國房產的收益情況大概主要是包括兩方面：租金收入和房子增值部分。

而目前英國房產的平均租金回報率為6%左右，而且這樣的租金回報率是非常穩定的，而且是在進行長期的穩定性的慢慢上漲。同時在倫敦和其它的一些地方，英國房產投資的回報率已經達到了8%，這樣驚人的高額回報率，已經超越了我們現在的國家一線城市，例如北京、上海等，當然在英國的其它一些地方他的房產回報率可能是低于5%這樣的數據的，但是在任何情況之下，都是這樣的，市場之中都是有高有低。不過就現在的發展形勢而言，絕大部分的城市都是值得投資者進入英國的房產市場，對英國的房產進行一定的投資。

在英國房產投資如何計算投資回報率中，不管如何的進行計算，這都是一項非常值得進行的一項投資，在英國，房產是可以進行無期限的購買的，只要你購買了，那么這樣的房產就屬于你的家族，這是與我們的國家所不同的購買制度，而且租房的房租也是一步步的上漲，所以說現在有機會就可以下手購買。