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到愛丁堡大學留學的中國學生越來越多，隨著英國脫離歐盟的影響，愛丁堡的放假也有所回落，而隨著愛丁堡旅游人群的加大，現有酒店行業的供不應求，愛丁堡的房屋租賃市場和租房回報率也不斷提高，無論在愛丁堡買房自住還是作為投資手段都是很好的想法。然而買愛丁堡買房后管理房子要交的各種費用你了解嗎?

愛丁堡很少有新建的房子，多數是二手房甚至N手房，比較破舊的房子還需要維修費，一般能住人的房子也都會有各種稅費，在房子成交之前相關費用都要問清楚。第一，印花房產稅，它是按照房產價格階梯收取的，低于12萬5千的英鎊房子是不收，12萬5千到25萬之間部分收取房產價格的2%，25萬到92萬5千英鎊部分按5%收取，92萬5千至150萬英鎊的部分按10%收取，150萬英鎊以上的部分按15%收取，第二套房或投資房另外收取3%;第二，個人所得稅，這是指房子的租賃收入，年收入租金2500英鎊以上的都需要交，可以減去政府同意的養房支出;第三，土地登記費，這是根據購買價格定的，一般40到900英鎊不等;還有房屋結構檢查費，遺產稅，中介律師費就更不用說了。

在國外買房固然比國內便宜又能作為很好的投資手段，但是管理起來也會麻煩的，如果國內投資者不是需要去國外居住或者留學，還請謹慎涉足這個行業。中國投資者在國外買房一定要問清楚各種費用，不然投資不成反被套牢也是很心塞的。