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到葡萄牙購買房地產的人越來越多，不管是移民還是投資，都應該謹慎細致一點。在這里，我們就一起總結一下葡萄牙購房的具體步驟，還有一些需要我們去注意的事，分析如何選擇最有利于我們。

在葡萄牙購買房產，最開始就要簽訂一份協議，在這個買賣協議里，當事人要承諾在限定的期限內會簽訂最終的正式的買賣協議。在這個協議里會列出一些最重要的交易條件，一般來講，包括首期付款，而首付的金額是由當事人進行協商的。在簽訂這個協議之后，就要在既定的日期去辦理房產所有權證，這個既定日期就是該房產的轉讓日期。要繳納房產轉讓稅還有印花稅才能簽訂證書，最后出具所有權證。

在購買房產之前，作為買方，一定會事先到葡萄牙去考察當地的實際情況。再決定好之后，與當地開發商簽訂一個臨時合約，并且付定金。隨后，買房要在銀行辦理開戶還有辦理稅號。在這期間要委托律師，簽訂正式合同并且公證。在買方回國之后，就要于商定的時間內付完全款。最后辦理房產買賣交易，還有備案、過戶這樣一些手續。在這之后，買方可以遞交資料，向葡萄牙移民局提交申請，來獲得首次居留簽證，在投資滿五年之后可以申請永久居留。

在葡萄牙購買房產的具體步驟大概就是這些，在過程中，要謹慎仔細，畢竟是個很重要的事，把事情都弄清楚也會少許多麻煩。