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不管是身在法國還是中國，買房對任何人來說都是頭等大事，畢竟是與個人和集體生活息息相關的。 一個國家對事物都有相關的規定，在某件事上如果不按規定走程序的話，有可能會帶來不好的后果。同樣的，在法國買房也是這個道理，都需要簽一份合同，都是按相關步驟來的。但是在法國買房子簽合同的時候也是要注意一些問題。

首先，在法國要審查開發商是否持有商品房預售許可證及房地產開發證、土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證等五證。證件是否齊全決定能否辦房產證的關鍵。要使用規范的合同文本，先要了解法國關于房產的法律規定，簽合同時最好參照下法國房屋合同說明，了解各項內容。了解之前不要隨意簽訂協議還交一筆定金。要檢查相關證明文件是否有效，同時和法國房產開發商買期房定要約定條件和期限，還要檢查房屋質量。簽合同前要多看物業管理制度如何，了解物業管理公司如何；了解下物業管理的范圍和收費的標準。

重點是要和開發商約定違約責任。如果期房或現房都有可能出現和開發商描述相矛盾，此時要明確合同違約及開發商應承擔的責任。可根據法國法律明文規定：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發商賣房后要求換房間及不按期交房；質量不符標準；辦理過戶手續不符規定及約定等。不要忘了違約是雙方的責任。