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隨著海外房產投資演變成合理分化資產配置，降低投資風險的一種重要方式，越來越多的富裕家庭在國外擁有一套或者一套以上的房產。除了少數老人過去養老，孩子留學的以外，大多數投資人只是為了分化資產配置，并不會去居住。那么買房后如何增值就成了需要考慮的問題。

與其同時，更多還在思考是否海外買房的家庭，面臨的疑惑也是買了不馬上住怎么辦？下面給大家介紹3種不同的房產出租方式，讓您的海外房產繼續收益！

包租協議

包租協議最大的好處就是收益固定，投資人可以選擇一家信譽好的包租公司，將房產委托給他們實施包租，投資者不必擔心房契問題。

租約協議

租約協議是指投資者還沒有購房時，房子就已經在出租了，并且按時收取租金，但由于投資者還沒有擁有房屋所有權所以租金也無法交付給投資者。等到投資者拿到房契之后，開發商才會將租金打到投資人的賬戶內。像這種情況，租客可以隨時和投資者續約，投資者有權利商定出租價格，以獲得最大程度上的收益。

協助出租

協助出租是指投資者拿到房契之后，又想把房子出租。這時投資者可以找開發商協助房屋出租，開發商會介紹中介公司給投資者，以便將房屋出租出去。但是協助出租無法保證租期和租金，只能靠開發商的潛在客戶，這種出租方式不提倡。