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房產投資作為現(xiàn)如今熱門投資之一深受廣大投資者青睞，當國內的房地產投資即將處于飽和狀態(tài)之時，更多的人將目光投向了國外，特別是歐洲地區(qū)，人口與房產比例適中的發(fā)達國家也是投資者的偏愛。西班牙作為歐洲經濟發(fā)達代表之一，憑借其房地產收益的穩(wěn)定，近年來迎來了很多的投資者。

在西班牙，經濟發(fā)展迅猛的地區(qū)是馬德里和巴塞羅那，作為西班牙最大的經濟文化、政治中心，基本涵蓋了大部分的經濟政治活動的地區(qū)，吸引了許多國際大企業(yè)在這里投資建廠設立分公司。對于房地產投資商來說，這里需要區(qū)分一點，就是貴族區(qū)與平民區(qū)，這有利于對未來成長空間的把控。西班牙貴族地區(qū)包括馬德里的Recoletos, Castellana, Mirasierra, Aravaca-Plantio和 Palomas 區(qū)以及巴塞羅那的LesTres Torres 和 Sant Gervasi區(qū)，平民地區(qū)有塞維利亞、阿爾坎特、馬拉加和科爾多等。不同地區(qū)有其不同的房地產價格，地區(qū)的經濟是拉動房價上漲的重要因素。在2016年，據西班牙官方媒體透露，房價上漲了百分之六，并作出預測即將達到峰值，這也是對投資者一個重要的提醒，購置或者出售，一定要抓緊時機。

據統(tǒng)計，西班牙房地產的投資從2010年開始，正式進入了春天，2016年上半年是六年來成交量及成交額度最大的時期。

馬德里、巴塞羅那這兩個經濟要地房地產行業(yè)目前正處在一個擴張期，房產價格和需求不斷增長。