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西班牙是歐洲的第二大經(jīng)濟(jì)體，國土面積廣泛，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，近年西班牙國 對外開放了移民政策的條件，變得寬松，使得海內(nèi)外的投資買房移民在西班牙活躍起來，西班牙的房產(chǎn)趨勢從2014年以來，增長了6.3%個(gè)點(diǎn)，房產(chǎn)市場異常的火爆，西班牙買房降低風(fēng)險(xiǎn)需要注意的事項(xiàng)有哪些？

西班牙買房對于投資者來說是件大事，一個(gè)合理的投資項(xiàng)目，能夠?yàn)樽陨韼�來良好的回�?bào)率，但西班牙房價(jià)上漲趨勢越來越明顯，如何愛西班牙買房的時(shí)候，做到有合理的投資，就需要了解西班牙買房降低風(fēng)險(xiǎn)需要注意的事項(xiàng)了。

在西班牙買房，最受投資者歡迎的是度假房和學(xué)區(qū)房，主要的帶動(dòng)點(diǎn)是西班牙每年是熱門的旅游地點(diǎn)，每年在西班牙的留學(xué)生也是逐漸的在增加，能夠買到這兩種房型，在西班牙的租金回報(bào)率是很高的。西班牙在買房的時(shí)候，需要買賣雙方提前交付定金，買方毀約會(huì)失去定金，賣方毀約會(huì)賠償全部的損失，這是西班牙買房值得注意的一個(gè)細(xì)節(jié)。

在買房的時(shí)候，對于舊房應(yīng)該調(diào)查相關(guān)的文件，看舊房是否拖欠稅款，來源是否正規(guī)，對于新房應(yīng)該提前咨詢，在不在政府規(guī)劃的范圍內(nèi)，這些都是決定你買房升值還是貶值的重要因素。對于房產(chǎn)的位置的選擇，要結(jié)合房產(chǎn)周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，能夠在一個(gè)交通方便的區(qū)域范圍內(nèi)。