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德國是一個著名旅游國家，這里有著很多的聞名世界的遺址，比如科隆大教堂，路德斯海姆老城，柏林國會大廈等等，這里的旅游景點很多，除此之外，德國的美食和文化也深受大家都喜愛，來德國求學的各國學生也絡繹不絕，在德國只要你努力學習，就可以獲取全額獎學金，更好的用來讀書和生活，而且這里的人們都比較有禮貌，一點也不像二戰時期好戰分子，對于初次來德國旅游和留學生來說，一些公寓成為了這些人居住和休息的場所。

可以在工作和大學附近選擇公寓進行租賃，德國的房地產非常的穩定，而且國家也會進行宏觀的調控，不會讓房價隨便的上漲，租金也是如此，德國政府對于這些公寓出租有著明文的規定和管理，所以很好的保障了租賃者的合法權益，而且還不允許二房東這種現象出現，對于公寓出租市場維持了一個比較好的秩序，就是因為這些公寓出租的政策和德國的環境比較好，所以很多人都選擇這些地方生活，所以租金每年都會上漲很多。

對于很多投資者來說，投資這些公寓可以很好的獲得租金的回報，每年都可以賺取很多的報酬，雖然政府會干預一定的價格，不過對于房主來說還是比較有利的，畢竟這是一種長期的收益，而且還會隨著留學生和德國經濟的發展，租金也會持續的上漲，所以說這些公寓租賃市場前景很樂觀。