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德國漢堡各區房價的走勢

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/8/28

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漢堡是德國的第二大城市,在漢堡有著很多世界聞名的大學學府,那么在這附近的房價固然不菲,而近些年來德國的房價也處于一個上漲的趨勢,當然,房價漲的都是一些比較發達的城市,比如說漢堡。

作為德國第二大城市的漢堡,一直以來,漢堡的放假都是高額的,為了不讓漢堡的房價再漲上去,德國的政府特意對漢堡的租房房價設置了限制,可是漢堡的房產市場,只有不到十分之一的房子價格在限制之下,況且在漢堡,每年都會新添幾千處的新的住房,但是房價一直都沒有要下降的意思,而且在漢堡,每年的房價都在上漲,在國際上出現了種種問題之后,只會讓漢堡的房價漲的更迅猛,從短期來看,想讓漢堡房價降下來的幾率很小,而增長的可能性倒是非常巨大的。

其實導致漢堡房價上漲的原因還有一個,本來是德國一直以來以租房住為習慣,但是近些年來,想去德國進行房地產投資的投資商越來越多,從而把德國的房價炒到很高,無論是將房子售出還是將房子租賃給其他人,價格都有著明顯的增長。

況且是在漢堡各個高校周圍的學區房,價格更是“節節高”,離學校近,交通方便也是導致房價大幅度增長的一個重要的原因。

如果把柏林比做成中國的北京市,那么漢堡就是上海市,同樣作為發達國家,人口的流量也是非常多的,這也是漢堡房價愈來愈高得原因所在。

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