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在海外購(gòu)房一般都需要找中介公司，不僅可以節(jié)省時(shí)間還可以獲得專業(yè)的咨詢。當(dāng)然，買家本身也需對(duì)葡萄牙的房產(chǎn)買賣有最基本的認(rèn)識(shí)。現(xiàn)簡(jiǎn)單介紹購(gòu)房時(shí)的一些注意事項(xiàng)，供首次購(gòu)房人士參考。

買房時(shí)要注意漏水房。漏水房是指以水泥石為原料構(gòu)造的房子，房子的結(jié)構(gòu)之間沒有安全防范，而且容易造成木料腐爛。漏水房一旦落在手里，不僅出售困難，而且自己住在里面也會(huì)身體不適。在葡萄牙有10萬(wàn)多的漏水房，修理這種房子所花的費(fèi)用將近上億元，所以買家在購(gòu)房前除了認(rèn)真聽取律師的建議外，還應(yīng)請(qǐng)人做建筑檢查。

要小心購(gòu)入含有石棉材料的房子。這種房子雖然隔音效果好，但是容易發(fā)出有害氣體，影響人體健康。在買之前可以讓專家來鑒定，也可以花錢找專業(yè)機(jī)構(gòu)來鑒定，買個(gè)安心。假如你不小心買了石棉房，也不必太過緊張，只要按照石棉建筑機(jī)構(gòu)網(wǎng)站中介紹的步驟，鏟除石棉，自住或?qū)�來出手就不再有后患�?/p>

現(xiàn)在購(gòu)房者在買房時(shí)還會(huì)考慮是否有升值空間。一般來說，離購(gòu)物中心或?qū)W校近的未來升值較快，交通不方便的則升值慢。

購(gòu)房者還要密切關(guān)注政府的動(dòng)態(tài)，從中尋找有幫助的資料，多留意市政府網(wǎng)站上公布的計(jì)劃將有助于買到升值潛力大的物業(yè)。

買房是人生一件大事，買家不可大意，以免招致不必要的損失。