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英國二手房價的突然起飛，不可避免地引發人們的追逐心態，近幾個月來不斷有當地媒體曝光倫敦熱門地區的“搶二手房”恐慌：即使那些受潮等硬傷賣不出去的二手房，如今剛掛到房產中介網站就被瞬間秒殺。那么英國購置二手房合理避稅的技巧簡單談一下淺見。

一，購買英國這樣的二手房有諸多好處：免征個人所得稅及營業稅。因此，在不急于出售二手房的前提下，你可以先行出租，待期滿后再進行出售二手房，可以享受免征個稅及營業稅待遇。。

二，按照規定，個人出售自有住房前后一年內購買了新住房的，如果新購房的金額大于或等于二手房的銷售額，那么，二手房銷售時應繳納的個人所得稅同時可以享受免征的稅收優惠政策。

三，以上兩種辦法是合理退稅的兩種手段，不過這樣做，還是有一定的風險。首先，這個稅費是“退”的，而不是“免”的，所以買家一開始還是要按照規定繳納稅費。其次，政策要求賣家要在一年以內購置新房，才能享受退稅，而如果賣家沒有及時購買新房，這個退稅買家可能就享受不到了。因此，退稅這個事，買家一定要在一開始就與賣家書面約定好。

所以在外避稅要小心，不能占了小便宜，最后呢，吃了大虧！英國的法律很變態，喜歡購房的小伙伴，尊重法律，做個合法好市民。