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早在2010年，中國就開始推行限購令，隨著時間的推移，截止到2016年，限購令的要求越來越明確，能趁政策缺陷鉆空子的人也越來越少，很多投資者已然看不見在國內投資房地產的出路。而歐洲作為發達國家的聚集之地，房地產行業依舊欣欣向榮，在對比其他地區的房地產行業之后，越來越多的國人選擇轉戰歐洲房地產市場。

限購政策僅支持一個家庭購買一所房子，如果非要購入第二套，必須提供完善的證明，證明的要求也是非常苛刻的。如果條件符合，當購房者購買第二套房子時，政策會要求購房者加大首付的支付額度，不得低于總房價的60%，同時第二套房子的各類稅費也會比只購買一套房子的稅費高出許多，如果購買房子僅僅是為了投資，那么回報便難以達到投資者預期的目標。最后，就算你成功購入多套房子，國內的限購政策可能會因諸多原因收回你已經購入的房子，且不賠償損失。

相對于國內，歐洲的房地產行業邊沒有諸多的限制，只要你資金充足且來源明確，便可以購置房產，不存在限購之說。因此，投資歐洲房產的風險更低，也更有利可圖。購入的房產可以按照自己的意愿隨意出租或者轉手賣出，獲取投資者希望得到的最大利潤。這也是許多投資商爭相在國外購置房產的原因。