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莫西河上本會建起一個“小上海”，成為這里最引人注目的景色。現在威勒爾(Wirral)計劃要建立一座國際貿易中心，地址可能就在陽光港(Port Sunlight)網球俱樂部后面的郊區工業區。

最初的1.75億英鎊項目意在利用中國的投資，并為45億英鎊的威勒爾水域(Wirral Waters)項目打下基礎，威勒爾水域項目將在500英畝的龐大碼頭區開發寫字樓、住宅和倉庫。

屆時這里將有1000家中國企業入駐，它們希望能在英國實行稅收優惠政策的區域做生意。

規模數十億英鎊的房地產集團沛爾集團(Peel Group)是該項目背后的支持者，沛爾集團與其中國開發伙伴森華資源控股有限公司(Sam Wa Resources Holdings)經過數年招商失敗后，“經雙方同意”，終止了它們的合資企業。

但工黨地方議會仍在繼續推進與森華的合作，英國《金融時報》獲悉，它已私下同意將伯肯黑德(Birkenhead)原屬英國國防部的一塊土地出售給森華。其內閣于11月5日批準了這筆交易，作為“豁免項目”，該交易不需公眾審查。

威勒爾地方議會表示由于這筆交易涉及商業機密，因此無法公開談論。

也是在此次會議上，開發該地區的挑戰顯露無遺。當地議會為威勒爾水域項目設立了1610萬英鎊投資基金，表示為了啟動建設，將以未來營業房產稅做擔保借入資金。

威勒爾地方議會在提議設立該基金的文件上指出，“存在諸多開發障礙，尤其是最終價值遠遠低于開發的實際成本。”

他們還警告說如果土地價格下跌，該基金可能會虧損。

沛爾集團擁有大量默西河畔土地，而且還在抓緊開發威勒爾水域剩余地區，雖然至目前為止只建起了一座大學以及一棟辦公大樓。

英格蘭北部城市一直在爭奪中國投資。

上個月，曼徹斯特接待了中國國家主席習近平。

習近平宣布中國的國有企業北京建工集團(Beijing Construction Engineering Group)將參與投資曼徹斯特機場的兩處大型辦公設施，它們將迎合中國企業的需求。該項目計劃投資1.3億英鎊，是曼徹斯特空港城項目的一部分。

威勒爾渴望趕上這股投資熱潮。

森華由邵瀚萱(Stella Shiu)創建并擔任董事長，她曾在2008年因未能償還一筆貸款被香港一家法院宣告破產，在那之后她更改了自己的名字。

威勒爾議會稱，在對森華進行盡職調查后，出售將繼續進行。

本月，威勒爾議會還同意授予其領導人菲爾•戴維斯(Phil Davies)可以批準出售高達250萬英鎊資產的權力。根據英國《金融時報》看到的一份文件，正在出售給森華的地塊2013年時估值為200萬英鎊。

戴維斯說：“曾在較早時候準備與沛爾集團合作的森華，現在希望自己投資所有的資金。”

威勒爾議會自由民主黨(Liberal Democrats)領袖菲爾•吉爾克里斯特(Phil Gilchrist)質疑將該區域建成貿易中心的合理性。他指出，該區域處于“內陸，沒有立即可以使用的港口設施”，而且距離M53高速公路也有一段距離。

“該區域尚未證明對開發商具有吸引力，”他補充說。