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作為德國西部萊茵河畔非常重要的一個重工業城市，很多人在準備好了要到德國投資房地產行業的時候。相對來說，還是非常喜歡到科隆這個城市當中投資的。不過，這次要為大家介紹的一點就是，當你準備投資科隆的房產的時候，一定要注意一下如何去選擇一個房產投資上面的潛力股。下面，就為大家介紹一下，在德國科隆投資的時候，一些值得投資的房產潛力股類型。

郊區別墅，由于科隆是德國最重要的重工業城市的原因，所以很多想要在德國買房的人，在買房的時候，都會盡量的去選擇一些相對來說鄰近郊區的房產來購買投資的。畢竟，就目前來說，這些郊區別墅，對于那些見慣了重工業基地喧囂環境的購房者來說還是非常不錯的選擇。自然，投資潛力也是非常大的。

學區房，很多人在投資科隆的房產的時候，可能都會忽略掉這個城市當中的學區房市場。畢竟，相對于其他類型的房產來說，這個地方的學區房，由于務工人員眾多的原因，其實發展潛力還是非常大的。

酒店業和短租房，因為科隆畢竟是一個知名的重工業城市，還位于萊茵河畔的原因。所以，每年來到這個城市當中旅游和進行商務辦公的人還是非常多的。在這樣的情況下，當下的科隆房產市場當中的酒店也和短租房市場也是非常值得投資的。