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自德國經濟發達后，選擇移民德國的人也隨之越來越多了，然而近年來，受全球經濟化的影響，不少國家房價也持續上升，然而這對于投資者來說，這樣將會損失資金。因此有一部分國家房產陷入了低迷期。根對這種情況，德國對移民政策的改革也較大，其政策一出臺， 也吸引了大部分移民來德國投資購房置業，然而在德國這幾個城市當中，要數最好的就只有紐倫堡了。

在德國，提到紐倫堡，大多數投資者并不會感覺到陌生，應該說紐倫堡是移民者的天堂。一般紐倫堡都有移民專用的辦公室。所以一般移民都會去紐倫堡，在德國，不難發現，移民購房大部分都是集中在紐倫堡。而且一般移民都是家長等。德國教育政策不錯，因此，不少留學生，其家長是為了更好照顧子女，紛紛選擇移民。由此其德國學區房也是很火。不管是出租還是自住，其價值一直在上限。除了學區房之外，還有別墅投資。在這個靠近慕尼黑的城市，其該市別墅也是居多，物價還適中。該市也引起了移民熱潮。所以該國的房產處過低迷期主要是靠紐倫堡優越的地理位置以及良好的政策。

移民德國，首先紐倫堡是首要的選擇，其地理位置上在德國南部，又靠近慕尼黑等一線城市，再者交通便利，因此，大部分移民都會選擇在該市投資置業，畢竟這里的房產也是蠻不錯的。